Rua Agostinho Gomes, 2481
- R$/m² construído
- 3.613
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.875
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 990 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 VG 3 | 15 jun 2026 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 990.000 | 3.613 | 6.875 | Matrícula 155005, 6º RI |
| AP 162 VG 3 | 13 nov 2025 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.034.000 | 3.774 | 7.181 | Matrícula 155013, 6º RI |
| AP 31 VG 3 | 21 out 2025 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 3.102 | 5.903 | Matrícula 154986, 6º RI |
| AP 142 VG 3 | 25 mar 2025 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 3.102 | 5.903 | Matrícula 155009, 6º RI |
| AP 41 VG 3 | 2 ago 2024 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.370.000 | 5.000 | 9.514 | Matrícula 154988, 6º RI |
| AP 81 VG 3 Dação em pagamento | 14 nov 2023 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.290.000 | 4.708 | 8.958 | Matrícula 154996, 6º RI |
| AP 32 VG 3 | 13 jul 2022 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 840.000 | 3.066 | 5.833 | Matrícula 154987, 6º RI |
| AP 141 VG 3 Abaixo da referência | 15 dez 2021 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 120.000 | 438 | 833 | Matrícula 155008, 6º RI |
| AP 41 VG 3 | 13 mar 2020 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 3.102 | 5.903 | Matrícula 154988, 6º RI |
| AP 32 VG 3 Dação em pagamento | 16 jan 2019 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.000.000 | 3.650 | 6.944 | Matrícula 154987, 6º RI |
| AP 111 VG 3 Adjudicação compulsória | 6 abr 2018 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 15502, 6º RI |
| AP 32 VG 3 | 9 jan 2015 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 635.000 | 2.318 | 4.410 | Matrícula 154987, 6º RI |
| AP 62 VG 3 | 14 mai 2014 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 600.000 | 2.190 | 4.167 | Matrícula 154993, 6º RI |
| AP 61 VG 3 Cessão de direitos hereditários | 30 jul 2013 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 542.943 | 1.982 | 3.770 | Matrícula 154992, 6º RI |
| AP 32 VG 3 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2013 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 154987, 6º RI |
| AP 122 VG 3 Outra transmissão | 4 out 2012 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 VG 3 | 17 set 2010 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 500.000 | 1.825 | 3.472 | Matrícula 155001, 6º RI |
| AP 42 VG 3 | 23 jun 2010 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 435.000 | 1.588 | 3.021 | Matrícula 154989, 6º RI |
| AP 51 VG 3 | 30 nov 2009 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 450.000 | 1.642 | 3.125 | Matrícula 154990, 6º RI |
| AP 121 VG 3 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2009 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 155004, 6º RI |
| AP 112 VG 3 | 27 fev 2009 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.277 | 2.431 | Matrícula 155003, 6º RI |
| AP 71 VG 3 | 6 fev 2009 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 290.000 | 1.058 | 2.014 | Matrícula 154994, 6º RI |
| AP 62 VG 3 | 7 nov 2007 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 330.000 | 1.204 | 2.292 | Matrícula 154993, 6º RI |
| AP 22 VG 3 | 11 jun 2007 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 231.000 | 843 | 1.604 | Matrícula 154985, 15º RI |
| AP 41 VG 3 | 11 jun 2007 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 231.000 | 843 | 1.604 | Matrícula 154988, 6º RI |
| AP 101 VG 3 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 155000, 6º RI |
| AP 101 VG 3 | 9 abr 2007 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 300.000 | 1.095 | 2.083 | Matrícula 155000, 6º RI |
| AP 142 VG 3 | 9 mar 2006 | 274 m² | ≈ 144 m² | R$ 188.000 | 686 | 1.306 | Matrícula 155009, 6º RI |
| AP 142 VG 3 Cessão de direitos | 9 mar 2006 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 155009, 6º RI |
| AP 12 VG 3 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2006 | 274 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 154983, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 686/m² para R$ 3.613/m² (+427%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Lecor, 392 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Lord Rua Lord Cockrane, 513 | 1968 | 5 | 3.131 |
| Edifício Maison S. Pierre Rua General Lecor, 367 | 1988 | 22 | 3.212 |
| Rua General Lecor, 387 | 2009 | 122 | 7.020 |
| Rua Agostinho Gomes, 2601 | 2014 | 3 | 7.133 |
| Rua General Lecor, 486 | 1970 | 3 | — |