Edifício Rafaello
Rua Agostinho Lattari, 184
- R$/m² construído
- 1.803
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.441
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E BOX Integralização de capital | 28 ago 2026 | 355 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 128190, 6º RI |
| AP 121 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | 355 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 73621, 6º RI |
| AP 71 E BOX | 7 out 2025 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 640.000 | 1.803 | 3.441 | Matrícula 101138, 6º RI |
| AP 171 E BOX | 12 set 2023 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.000.000 | 2.817 | 5.376 | Matrícula 101086, 6º RI |
| AP 31 E BOX Adjudicação compulsória | 9 mar 2022 | 355 m² | ≈ 186 m² | — | — | — | Matrícula 168309, 6º RI |
| AP 181 E BOX | 1 jun 2021 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 633.081 | 1.783 | 3.404 | Matrícula 125669, 6º RI |
| AP 221 E BOX | 26 mar 2021 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 720.000 | 2.028 | 3.871 | Matrícula 67987, 6º RI |
| AP 21 E BOX Retomada por inadimplência | 18 mar 2021 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.168.982 | 3.293 | 6.285 | Matrícula 78119, 6º RI |
| AP 151 E BOX | 21 out 2019 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 950.000 | 2.676 | 5.108 | Matrícula 69123, 6º RI |
| AP 11 BL A E | 19 jul 2019 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 900.000 | 2.535 | 4.839 | Matrícula 74400, 6º RI |
| AP181 BLA B Retomada por inadimplência | 28 jun 2018 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 951.405 | 2.680 | 5.115 | Matrícula 125669, 6º RI |
| AP 231 E BOX | 31 jan 2016 | 355 m² | ≈ 186 m² | R$ 1.099.111 | 3.096 | 5.909 | Matrícula 161359, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 1.803/m² (+94%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 355 m² construídos, ≈ 186 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ticiano Rua Domingos da Fonseca, 144 | 1982 | 13 | 4.437 |
| Rua Agostinho Lattari, 94 | 1994 | 18 | 2.469 |
| Rua Agostinho Lattari, 145 | 1975 | 3 | 5.882 |
| Rua Agostinho Lattari, 135 | 1968 | 3 | 8.943 |
| Edifício Firenze Rua Francisco Soledade, 258 | 1984 | 21 | 3.468 |
| Rua Domingos da Fonseca, 188 | 1992 | 50 | 4.048 |