Edifício Ticiano
Rua Domingos da Fonseca, 144
- R$/m² construído
- 4.437
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.514
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 27 mai 2025 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.575.000 | 4.437 | 8.514 | Matrícula 66674, 6º RI |
| AP 221 E BOX Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 550.000 | 1.549 | 2.973 | Matrícula 85122, 6º RI |
| AP 181 E BOX | 27 abr 2021 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 910.000 | 2.563 | 4.919 | Matrícula 155860, 6º RI |
| AP 51 E BOX | 21 out 2019 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 860.000 | 2.423 | 4.649 | Matrícula 67690, 6º RI |
| AP 91 E BOX | 2 jul 2019 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.100.000 | 3.099 | 5.946 | Matrícula 126912, 6º RI |
| AP 171 E BOX | 18 abr 2019 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 700.000 | 1.972 | 3.784 | Matrícula 95279, 6º RI |
| AP 181 E BOX Abaixo da referência | 8 nov 2016 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 225.000 | 634 | 1.216 | Matrícula 155860, 6º RI |
| AP 91 E BOX | 13 mai 2014 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 800.000 | 2.254 | 4.324 | Matrícula 126912, 6º RI |
| AP 51 E BOX | 6 mar 2013 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 850.000 | 2.394 | 4.595 | Matrícula 67690, 6º RI |
| APTO 121 3 V | 15 fev 2012 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 450.000 | 1.268 | 2.432 | Matrícula 77478, 9º RI |
| AP 171 E BOX Outra transmissão | 3 fev 2012 | 355 m² | ≈ 185 m² | — | — | — | Matrícula 90356, 6º RI |
| AP 181 E BOX | 30 mar 2007 | 355 m² | ≈ 185 m² | R$ 250.000 | 704 | 1.351 | Matrícula 155860, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 704/m² para R$ 4.437/m² (+530%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 355 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rafaello Rua Agostinho Lattari, 184 | 1982 | 25 | 1.803 |
| Rua Agostinho Lattari, 145 | 1975 | 3 | 5.882 |
| Rua Agostinho Lattari, 135 | 1968 | 3 | 8.943 |
| Rua Agostinho Lattari, 94 | 1994 | 18 | 2.469 |
| Edifício Neopolis Rua Comen Roberto Ugolini, 590 | 1973 | 32 | 3.227 |
| Edifício Firenze Rua Francisco Soledade, 258 | 1984 | 21 | 3.468 |