Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546
- R$/m² construído
- 6.043
- mediana de 51 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.773
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 8 jul 2026 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 800.000 | 8.511 | 12.903 | Matrícula 244613, 14º RI |
| AP 97 | 2 abr 2026 | 41 m² | ≈ 27 m² | R$ 333.000 | 8.122 | 12.333 | Matrícula 244598, 14º RI |
| AP 96 | 2 abr 2026 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 306.000 | 8.270 | 12.750 | Matrícula 244597, 14º RI |
| AP 114 | 27 mar 2026 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 299.000 | 8.081 | 12.458 | Matrícula 244609, 14º RI |
| AP 202 | 12 mar 2026 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 400.000 | 10.811 | 16.667 | Matrícula 244761, 14º RI |
| AP 195 Integralização de capital | 11 mar 2026 | 96 m² | ≈ 63 m² | R$ 518.977 | 5.406 | 8.238 | Matrícula 244759, 14º RI |
| AP 185 LADO A | 13 fev 2026 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 220.583 | 5.962 | 9.191 | Matrícula 244659, 14º RI |
| AP 72 Dação em pagamento | 14 out 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 244696, 18º RI |
| APTO 53 LADO B | 3 out 2025 | 38 m² | ≈ 25 m² | R$ 283.000 | 7.447 | 11.320 | Matrícula 244687, 14º RI |
| APTO 55 LADO A Cessão de direitos | 27 ago 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | — | — | — | Matrícula 244568, 14º RI |
| APTO 55 LADO A | 27 ago 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 271.002 | 7.324 | 11.292 | Matrícula 244568, 14º RI |
| AP 153 | 26 ago 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 375.000 | 10.135 | 15.625 | Matrícula 244636, 14º RI |
| AP 92 LADO B | 20 ago 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 285.000 | 7.703 | 11.875 | Matrícula 244706, 14º RI |
| AP 103 | 1 ago 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 214.774 | 5.805 | 8.949 | Matrícula 244601, 14º RI |
| AP 95 | 17 jul 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 360.000 | 9.730 | 15.000 | Matrícula 244596, 14º RI |
| AP 202 | 11 jul 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 306.559 | 8.285 | 12.773 | Matrícula 244761, 14º RI |
| AP 214 | 17 jun 2025 | 109 m² | ≈ 72 m² | R$ 423.857 | 3.889 | 5.887 | Matrícula 244768, 14º RI |
| AP 151 | 12 jun 2025 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 486.121 | 5.171 | 7.841 | Matrícula 244634, 14º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2025 | 97 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 244700, 14º RI |
| APTO 203 LADO A | 30 mai 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 333.467 | 9.013 | 13.894 | Matrícula 244671, 14º RI |
| APTO 173 LADO A | 30 mai 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 330.200 | 8.924 | 13.758 | Matrícula 244650, 14º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 2 abr 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 450.000 | 12.162 | 18.750 | Matrícula 244607, 14º RI |
| APTO 186 LADO A | 26 fev 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 292.029 | 7.893 | 12.168 | Matrícula 244660, 14º RI |
| AP 136 | 19 fev 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 310.718 | 8.398 | 12.947 | Matrícula 244625, 14º RI |
| SALA 6F | 14 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 511.335 | 4.779 | — | Matrícula 244558, 14º RI |
| SALA 6E | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 445.168 | 4.787 | — | Matrícula 244557, 14º RI |
| SALA 6D | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 444.473 | 4.779 | — | Matrícula 244556, 14º RI |
| SALA 6C | 14 fev 2025 | 95 m² | — | R$ 450.783 | 4.745 | — | Matrícula 244555, 14º RI |
| SALA 6B | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.772 | 4.742 | — | Matrícula 244554, 14º RI |
| SALA 6A | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.135 | 4.734 | — | Matrícula 244553, 14º RI |
| SALA 5F | 14 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 511.335 | 4.779 | — | Matrícula 244552, 14º RI |
| SALA 5E | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 445.168 | 4.787 | — | Matrícula 244551, 14º RI |
| SALA 5D | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 444.473 | 4.779 | — | Matrícula 244550, 14º RI |
| SALA 5C | 14 fev 2025 | 95 m² | — | R$ 450.783 | 4.745 | — | Matrícula 244549, 14º RI |
| SALA 5B | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.772 | 4.742 | — | Matrícula 244548, 14º RI |
| SALA 5A | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.135 | 4.734 | — | Matrícula 244547, 14º RI |
| SALA 4F | 14 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 511.335 | 4.779 | — | Matrícula 244546, 14º RI |
| SALA 4E | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 445.168 | 4.787 | — | Matrícula 244545, 14º RI |
| SALA 4D | 14 fev 2025 | 93 m² | — | R$ 444.473 | 4.779 | — | Matrícula 244544, 14º RI |
| SALA 4C | 14 fev 2025 | 95 m² | — | R$ 450.783 | 4.745 | — | Matrícula 244543, 14º RI |
| SALA 4B | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.772 | 4.742 | — | Matrícula 244542, 14º RI |
| SALA 4A | 14 fev 2025 | 86 m² | — | R$ 407.135 | 4.734 | — | Matrícula 244541, 14º RI |
| AP 102 | 10 fev 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 340.000 | 9.189 | 14.167 | Matrícula 244711, 14º RI |
| APTO 145 LADO A | 3 fev 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 309.500 | 8.365 | 12.896 | Matrícula 244631, 14º RI |
| AP 134 LADO B | 31 jan 2025 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 290.537 | 7.450 | 11.174 | Matrícula 244728, 14º RI |
| AP 107 LADO A | 28 jan 2025 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 549.089 | 5.841 | 8.856 | Matrícula 244605, 14º RI |
| AP 184 | 16 jan 2025 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 350.000 | 9.459 | 14.583 | Matrícula 244658, 14º RI |
| AP 213 | 27 dez 2024 | 38 m² | ≈ 25 m² | R$ 330.000 | 8.684 | 13.200 | Matrícula 244767, 14º RI |
| AP 142, LADO B Integralização de capital | 20 dez 2024 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 206.928 | 5.593 | 8.622 | Matrícula 244731, 14º RI |
| AP 131 Integralização de capital | 20 dez 2024 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 502.579 | 5.347 | 8.106 | Matrícula 244620, 14º RI |
| AP 194 | 17 dez 2024 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 370.000 | 9.487 | 14.231 | Matrícula 244758, 14º RI |
| AP 183 | 17 dez 2024 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 370.000 | 9.487 | 14.231 | Matrícula 24472, 14º RI |
| AP 153 | 17 dez 2024 | 39 m² | ≈ 26 m² | R$ 370.000 | 9.487 | 14.231 | Matrícula 244737, 14º RI |
| AP 213 | 6 dez 2024 | 38 m² | ≈ 25 m² | R$ 330.000 | 8.684 | 13.200 | Matrícula 244767, 14º RI |
| AP 151 | 3 dez 2024 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 548.800 | 5.838 | 8.852 | Matrícula 244735, 14º RI |
| AP 145 | 2 dez 2024 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 568.058 | 6.043 | 9.162 | Matrícula 244734, 14º RI |
| AP 125 | 2 dez 2024 | 94 m² | ≈ 62 m² | R$ 568.058 | 6.043 | 9.162 | Matrícula 244724, 14º RI |
| AP 116-A Outra transmissão | 31 out 2024 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 295.027 | 7.974 | 12.293 | Matrícula 244611, 4º RI |
| AP 146 | 10 out 2024 | 37 m² | ≈ 24 m² | R$ 395.000 | 10.676 | 16.458 | Matrícula 244632, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.684/m² para R$ 8.196/m² (−5,6%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 21 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 86 m² 6 unidades vendidas
- 93 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Rodrigues Filho, 51 | 2022 | 47 | 7.814 |
| Rua Loefgren, 2503 | 2023 | 30 | 8.484 |
| Rua José de Magalhães, 600 | 1985 | 97 | 4.010 |
| Edifício Enjoy Ibirapuera Rua Pedro de Toledo, 1355 | 2011 | 19 | 4.662 |
| Edifício Side Park Rua Loefgren, 2381 | 1997 | 68 | 6.447 |
| Condomínio Yby Rua Doutor Bacelar, 780 | 2024 | 10 | 9.036 |