Rua José de Magalhães, 600
- R$/m² construído
- 4.010
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 1-TERREO Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 84346, 14º RI |
| AP 11 | 28 nov 2025 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 84345, 14º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 500 | 14 | — | Matrícula 86610, 14º RI |
| VAGA 5-A Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 500 | 14 | — | Matrícula 86611, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 7.095 | 64 | — | Matrícula 86613, 14º RI |
| AP 82 | 27 fev 2024 | 110 m² | — | R$ 502.200 | 4.565 | — | Matrícula 95106, 14º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 27 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 37.800 | 1.112 | — | Matrícula 95109, 14º RI |
| AP.61 Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 110 m² | — | R$ 554.188 | 5.038 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 18-A Abaixo da referência | 19 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 99246, 14º RI |
| AP 81 | 19 jun 2023 | 110 m² | — | R$ 455.000 | 4.136 | — | Matrícula 99244, 14º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 19 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 99245, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.455/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Rodrigues Filho, 51 | 2022 | 47 | 7.814 |
| Rua Loefgren, 2503 | 2023 | 30 | 8.484 |
| Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546 | 2022 | 59 | 6.043 |
| Edifício Side Park Rua Loefgren, 2381 | 1997 | 68 | 6.447 |
| Edifício Fellini Rua Agostinho Rodrigues Filho, 410 | 1994 | 13 | 3.252 |
| Edifício Sunset Garden Rua Loefgren, 2359 | 1998 | 8 | — |