Rua José de Magalhães, 600
- R$/m² construído
- 4.010
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
97 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 1-TERREO Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 84346, 14º RI |
| AP 11 | 28 nov 2025 | 110 m² | — | R$ 380.000 | 3.455 | — | Matrícula 84345, 14º RI |
| VAGA 5 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 500 | 14 | — | Matrícula 86610, 14º RI |
| VAGA 5-A Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 500 | 14 | — | Matrícula 86611, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 7.095 | 64 | — | Matrícula 86613, 14º RI |
| AP 82 | 27 fev 2024 | 110 m² | — | R$ 502.200 | 4.565 | — | Matrícula 95106, 14º RI |
| VAGA 15 Abaixo da referência | 27 fev 2024 | 34 m² | — | R$ 37.800 | 1.112 | — | Matrícula 95109, 14º RI |
| AP.61 Retomada por inadimplência | 10 out 2023 | 110 m² | — | R$ 554.188 | 5.038 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 18-A Abaixo da referência | 19 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 99246, 14º RI |
| AP 81 | 19 jun 2023 | 110 m² | — | R$ 455.000 | 4.136 | — | Matrícula 99244, 14º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 19 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 70.000 | 1.892 | — | Matrícula 99245, 14º RI |
| VAGA 6 Abaixo da referência | 3 mar 2023 | 29 m² | — | R$ 37.946 | 1.308 | — | Matrícula 88730, 14º RI |
| AP 41 | 3 mar 2023 | 110 m² | — | R$ 446.054 | 4.055 | — | Matrícula 88727, 14º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 9 set 2022 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 83899, 14º RI |
| AP 101 | 9 set 2022 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 83899, 14º RI |
| AP 81 | 18 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 360.000 | 3.273 | — | Matrícula 99244, 14º RI |
| VAGA 18-A Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 99246, 14º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 18 nov 2021 | 37 m² | — | R$ 65.000 | 1.757 | — | Matrícula 99245, 14º RI |
| AP 31 | 3 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 83885, 14º RI |
| VAGA 8 Garagem ou depósito | 3 nov 2021 | 29 m² | — | R$ 50.000 | 1.724 | — | Matrícula 83887, 14º RI |
| VAGA 2-TERREO Garagem ou depósito | 3 nov 2021 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 83886, 14º RI |
| AP.62 | 6 out 2021 | 110 m² | — | R$ 515.541 | 4.687 | — | Matrícula 86619, 14º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 6 out 2021 | 50 m² | — | R$ 29.459 | 589 | — | Matrícula 86621, 14º RI |
| AP 21 | 15 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 410.000 | 3.727 | — | Matrícula 95110, 14º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 15 dez 2020 | 37 m² | — | R$ 62.500 | 1.689 | — | Matrícula 95107, 14º RI |
| VAGA 1 A Garagem ou depósito | 15 dez 2020 | 37 m² | — | R$ 62.500 | 1.689 | — | Matrícula 95108, 14º RI |
| VAGA 16 Abaixo da referência | 19 out 2020 | 34 m² | — | R$ 29.638 | 872 | — | Matrícula 90380, 14º RI |
| AP 51 | 19 out 2020 | 110 m² | — | R$ 501.862 | 4.562 | — | Matrícula 90379, 14º RI |
| VAGA 1 A Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 95108, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 37 m² | — | R$ 40.000 | 1.081 | — | Matrícula 95107, 14º RI |
| AP 21 | 29 jul 2019 | 110 m² | — | R$ 420.000 | 3.818 | — | Matrícula 95110, 14º RI |
| VAGA 7 Garagem ou depósito | 1 mar 2019 | 29 m² | — | R$ 88.669 | 3.058 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 102 | 1 mar 2019 | 110 m² | — | R$ 336.331 | 3.058 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 17 jan 2019 | 37 m² | — | R$ 102.000 | 2.757 | — | Matrícula 98875, 14º RI |
| AP 92 | 17 jan 2019 | 110 m² | — | R$ 371.000 | 3.373 | — | Matrícula 98873, 14º RI |
| AP 11 | 31 out 2016 | 110 m² | — | R$ 340.000 | 3.091 | — | Matrícula 84345, 11º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 31 out 2016 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 84346, 14º RI |
| VAGA 1 TERRE Garagem ou depósito | 31 out 2016 | 15 m² | — | R$ 37.500 | 2.500 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 1 TERRE Garagem ou depósito | 11 dez 2014 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 30 jan 2014 | 37 m² | — | R$ 21.500 | 581 | — | Matrícula 86620, 14º RI |
| AP 61 | 30 jan 2014 | 110 m² | — | R$ 408.500 | 3.714 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 1 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 95108, 14º RI |
| VAGA 1 A Venda de parte do imóvel | 19 nov 2013 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 95107, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2013 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 95110, 14º RI |
| AP 101 | 4 out 2013 | 110 m² | — | R$ 368.000 | 3.345 | — | Matrícula 83888, 14º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 4 out 2013 | 29 m² | — | R$ 52.000 | 1.793 | — | Matrícula 83889, 14º RI |
| AP 32 | 14 ago 2013 | 110 m² | — | R$ 260.000 | 2.364 | — | Matrícula 99623, 14º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 14 ago 2013 | 34 m² | — | R$ 60.000 | 1.765 | — | Matrícula 99625, 14º RI |
| VAGA 1 TERRE Garagem ou depósito | 14 ago 2013 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 27 jul 2012 | 36 m² | — | R$ 48.000 | 1.333 | — | Matrícula 84346, 14º RI |
| AP 11 | 27 jul 2012 | 110 m² | — | R$ 290.000 | 2.636 | — | Matrícula 84345, 14º RI |
| VAGA 17A Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 95490, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 18 mai 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 95489, 14º RI |
| AP 71 7 AND | 18 mai 2012 | 110 m² | — | R$ 261.900 | 2.381 | — | Matrícula 95488, 14º RI |
| AP 32 | 14 mar 2012 | 110 m² | — | R$ 365.000 | 3.318 | — | Matrícula 99623, 14º RI |
| VAGA 1 TERRE Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 15 m² | — | R$ 20.000 | 1.333 | — | Matrícula 99624, 14º RI |
| VAGA 14 Garagem ou depósito | 14 mar 2012 | 34 m² | — | R$ 45.000 | 1.324 | — | Matrícula 99625, 14º RI |
| AP 62 | 11 ago 2011 | 110 m² | — | R$ 320.000 | 2.909 | — | Matrícula 86619, 14º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2011 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 86621, 14º RI |
| AP 41 | 21 jun 2011 | 110 m² | — | R$ 301.000 | 2.736 | — | Matrícula 88727, 14º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 88730, 14º RI |
| VAGA 1 Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 95107, 14º RI |
| VAGA 1 A Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 37 m² | — | R$ 30.000 | 811 | — | Matrícula 95108, 14º RI |
| AP 21 | 30 nov 2009 | 110 m² | — | R$ 140.000 | 1.273 | — | Matrícula 95110, 14º RI |
| AP 92 | 30 set 2009 | 110 m² | — | R$ 165.600 | 1.505 | — | Matrícula 98873, 14º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 30 set 2009 | 37 m² | — | R$ 34.400 | 930 | — | Matrícula 98875, 14º RI |
| AP 61 | 18 mai 2009 | 110 m² | — | R$ 160.110 | 1.456 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 18 mai 2009 | 37 m² | — | R$ 19.890 | 538 | — | Matrícula 86620, 14º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 12 set 2008 | 34 m² | — | R$ 31.000 | 912 | — | Matrícula 95109, 14º RI |
| AP 82 | 12 set 2008 | 110 m² | — | R$ 162.000 | 1.473 | — | Matrícula 95106, 14º RI |
| AP 92 | 28 set 2007 | 110 m² | — | R$ 120.400 | 1.095 | — | Matrícula 98873, 14º RI |
| VAGA 3 Garagem ou depósito | 28 set 2007 | 37 m² | — | R$ 19.600 | 530 | — | Matrícula 98875, 14º RI |
| AP 11 | 20 fev 2007 | 110 m² | — | R$ 110.000 | 1.000 | — | Matrícula 84345, 14º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 20 fev 2007 | 36 m² | — | R$ 20.000 | 556 | — | Matrícula 86346, 14º RI |
| VAGA 3 Abaixo da referência | 15 fev 2007 | 37 m² | — | R$ 18.000 | 486 | — | Matrícula 98875, 14º RI |
| AP 92 | 15 fev 2007 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 98873, 14º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 86609, 14º RI |
| VAGA 4 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 86609, 14º RI |
| AP 71 7 AND | 13 nov 2006 | 110 m² | — | R$ 101.500 | 923 | — | Matrícula 95488, 14º RI |
| VAGA 17A Garagem ou depósito | 13 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 95490, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 13 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 20.000 | 541 | — | Matrícula 95489, 14º RI |
| AP 12 | 10 nov 2006 | 110 m² | — | R$ 112.500 | 1.023 | — | Matrícula 95396, 14º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 10 nov 2006 | 29 m² | — | R$ 26.957 | 930 | — | Matrícula 95397, 14º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 1 set 2006 | 50 m² | — | R$ 20.000 | 400 | — | Matrícula 86621, 14º RI |
| AP 62 | 1 set 2006 | 110 m² | — | R$ 88.200 | 802 | — | Matrícula 86619, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 37 m² | — | R$ 16.000 | 432 | — | Matrícula 86620, 14º RI |
| AP 61 | 28 ago 2006 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 7 Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 29 m² | — | R$ 12.000 | 414 | — | Matrícula 89404, 14º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 31 jul 2006 | 110 m² | — | R$ 50.000 | 455 | — | Matrícula 89403, 14º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 50 m² | — | R$ 10.000 | 200 | — | Matrícula 86621, 14º RI |
| AP.62 Abaixo da referência | 11 mai 2006 | 110 m² | — | R$ 40.000 | 364 | — | Matrícula 86619, 14º RI |
| AP.61 Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 110 m² | — | R$ 55.000 | 500 | — | Matrícula 86618, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 37 m² | — | R$ 5.000 | 135 | — | Matrícula 86620, 14º RI |
| AP 21 | 28 abr 2006 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 95110, 14º RI |
| VAGA 1-A Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 37 m² | — | R$ 12.500 | 338 | — | Matrícula 95108, 14º RI |
| VAGA 1 Abaixo da referência | 28 abr 2006 | 37 m² | — | R$ 12.500 | 338 | — | Matrícula 95107, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 909/m² para R$ 3.455/m² (+280%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Agostinho Rodrigues Filho, 51 | 2022 | 47 | 7.814 |
| Rua Loefgren, 2503 | 2023 | 30 | 8.484 |
| Rua Agostinho Rodrigues Filho, 546 | 2022 | 59 | 6.043 |
| Edifício Side Park Rua Loefgren, 2381 | 1997 | 68 | 6.447 |
| Edifício Fellini Rua Agostinho Rodrigues Filho, 410 | 1994 | 13 | 3.252 |
| Edifício Sunset Garden Rua Loefgren, 2359 | 1998 | 8 | — |