Residencial Viver Itaquera
Rua Agrim Sugaya, 980
- R$/m² construído
- 4.360
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 235 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 -BLOCO 10 | 21 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 235.000 | 4.700 | — | Matrícula 239593, 9º RI |
| AP 22 - BLOCO 8 | 14 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 320.000 | 6.400 | — | Matrícula 239553, 9º RI |
| AP 43 - BLOCO 6 | 17 jun 2026 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 239522, 9º RI |
| AP 42 - BLOCO 7 | 22 abr 2026 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 239541, 9º RI |
| AP 32 - BLOCO 7 | 10 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 220.000 | 4.400 | — | Matrícula 239537, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 1 | 8 abr 2026 | 50 m² | — | R$ 300.000 | 6.000 | — | Matrícula 239415, 9º RI |
| AP 4 - BLOCO 8 | 9 fev 2026 | 48 m² | — | R$ 210.000 | 4.375 | — | Matrícula 239547, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO 1 | 22 jan 2026 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 239416, 9º RI |
| AP 43 -BLOCO 10 | 17 dez 2025 | 106 m² | — | R$ 231.000 | 2.179 | — | Matrícula 239602, 9º RI |
| AP 11 - BLOCO 1 | 3 out 2025 | 61 m² | — | R$ 258.000 | 4.230 | — | Matrícula 239408, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO 4 | 24 set 2025 | 61 m² | — | R$ 265.000 | 4.344 | — | Matrícula 239470, 9º RI |
| AP 42 -BLOCO 10 | 1 ago 2025 | 106 m² | — | R$ 330.000 | 3.113 | — | Matrícula 239601, 9º RI |
| AP 34 - BLOCO 4 Retomada por inadimplência | 4 jun 2025 | 50 m² | — | R$ 124.785 | 2.496 | — | Matrícula 239479, 9º RI |
| AP 21 - BLOCO 8 | 26 fev 2025 | 61 m² | — | R$ 240.000 | 3.934 | — | Matrícula 239552, 9º RI |
| AP 2 - BLOCO 10 | 23 dez 2024 | 48 m² | — | R$ 151.000 | 3.146 | — | Matrícula 239585, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 9 | 19 jul 2024 | 61 m² | — | R$ 275.000 | 4.508 | — | Matrícula 239574, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO 5 | 24 jun 2024 | 61 m² | — | R$ 325.000 | 5.328 | — | Matrícula 239490, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 5 | 2 mai 2024 | 61 m² | — | R$ 400.000 | 6.557 | — | Matrícula 239494, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO 9 | 22 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 178.000 | 2.918 | — | Matrícula 239574, 9º RI |
| AP 11 - BLOCO 9 | 9 abr 2024 | 61 m² | — | R$ 300.000 | 4.918 | — | Matrícula 239568, 9º RI |
| AP 3 - BLOCO 10 | 20 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 235.000 | 3.983 | — | Matrícula 239586, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO 4 | 6 mar 2024 | 106 m² | — | R$ 226.199 | 2.134 | — | Matrícula 239480, 9º RI |
| AP 44 - BLOCO 1 | 26 jan 2024 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 239423, 9º RI |
| AP 32 - BLOCO 4 | 3 jan 2024 | 50 m² | — | R$ 264.000 | 5.280 | — | Matrícula 239477, 9º RI |
| AP 2 - BLOCO 1 | 3 nov 2023 | 48 m² | — | R$ 230.000 | 4.792 | — | Matrícula 239406, 9º RI |
| AP 22 - BLOCO 3 | 24 out 2023 | 50 m² | — | R$ 250.000 | 5.000 | — | Matrícula 239453, 9º RI |
| AP 24 - BLOCO 6 | 13 out 2023 | 50 m² | — | R$ 245.000 | 4.900 | — | Matrícula 239515, 9º RI |
| AP 21 - BLOCO 9 | 31 ago 2023 | 61 m² | — | R$ 275.000 | 4.508 | — | Matrícula 239572, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO 7 | 2 ago 2023 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 239536, 9º RI |
| AP 43 -BLOCO 10 Retomada por inadimplência | 2 ago 2023 | 106 m² | — | R$ 305.942 | 2.886 | — | Matrícula 239602, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO 3 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 239456, 9º RI |
| AP 21 -BLOCO 10 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 239592, 9º RI |
| AP 31 - BLOCO 1 | 4 out 2022 | 61 m² | — | R$ 220.000 | 3.607 | — | Matrícula 239416, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO 4 Adjudicação | 6 set 2022 | 81 m² | — | R$ 301.757 | 3.725 | — | Matrícula 239480, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.607/m² para R$ 4.388/m² (+22%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 12 unidades vendidas
- 50 m² 8 unidades vendidas
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 48 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Viver Itaquera Rua Agrim Sugaya, 930 | 2012 | 131 | — |
| Residencial Viver Itaquera Rua Agrimensor Sugaya, 930 | 2012 | 6 | — |
| Residencial Saint Eduard Rua Agrim Sugaya, 1097 | 2014 | 15 | 1.479 |
| Rua Agrim Sugaya, 1133 | 2013 | 63 | 1.419 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrim Sugaya, 551 | 2011 | 178 | 2.423 |
| Residencial Vida Plena Itaqu Rua Agrimensor Sugaya, 551 | 2011 | 23 | — |