Rua Água Preta, 554
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 3 out 2022
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 out 2022 | 224 m² | — | R$ 460.000 | 2.054 | — | Matrícula 109714, 3º RI |
| Casa | 11 jan 2011 | 224 m² | — | R$ 195.000 | 871 | — | Matrícula 109714, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2022 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 2.054/m² (+136%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Água Preta, 501 | 1967 | 4 | — |
| Rua Água Preta, 631 | 1984 | 3 | — |
| Rua Fernão Gomes, 110 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Monte Carlo Rua Franklin do Amaral, 712 | 1995 | 30 | 2.122 |
| Rua Pedro Osório Filho, 274 | 1965 | 3 | — |
| Condomínio 19 Vila Nova Rua Franklin do Amaral, 584 | 2016 | 96 | 2.955 |