Edifício Tower'S Park
Rua Agudos, 130
- R$/m² construído
- 3.243
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.351
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 970 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E 3VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | 270 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 138883, 6º RI |
| AP 122 E 3VG | 22 mai 2025 | 272 m² | 120 m² | R$ 970.000 | 3.566 | 8.083 | Matrícula 138898, 6º RI |
| AP 122 E 3VG | 10 mar 2025 | 272 m² | 120 m² | R$ 794.266 | 2.920 | 6.619 | Matrícula 138898, 6º RI |
| AP.52 E 3VG | 20 dez 2024 | 272 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 2.574 | 5.833 | Matrícula 138870, 6º RI |
| AP 13 E 3VG | 30 set 2024 | 270 m² | 120 m² | R$ 1.015.000 | 3.759 | 8.458 | Matrícula 138855, 6º RI |
| AP 63 E 3VG Integralização de capital | 20 jun 2023 | 270 m² | 120 m² | R$ 935.000 | 3.463 | 7.792 | Matrícula 138875, 6º RI |
| AP 144 E 6VG | 10 fev 2023 | 522 m² | 224 m² | R$ 2.170.000 | 4.157 | 9.688 | Matrícula 238906, 6º RI |
| AP 63 E 3VG | 21 set 2021 | 270 m² | 120 m² | R$ 935.000 | 3.463 | 7.792 | Matrícula 138875, 6º RI |
| AP 13 E 3VG Abaixo da referência | 13 nov 2018 | 270 m² | 120 m² | R$ 164.692 | 610 | 1.372 | Matrícula 138855, 6º RI |
| AP 83 E 3VG Outra transmissão | 19 abr 2016 | 270 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 138883, 6º RI |
| AP 33 E 3VG Abaixo da referência | 14 out 2015 | 270 m² | 120 m² | R$ 179.467 | 665 | 1.496 | Matrícula 138863, 6º RI |
| AP 133 E 3VG Abaixo da referência | 9 dez 2014 | 270 m² | 120 m² | R$ 153.400 | 568 | 1.278 | Matrícula 138903, 6º RI |
| AP 83 E 3VG | 22 out 2014 | 270 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 2.963 | 6.667 | Matrícula 138883, 6º RI |
| AP 61 E 3VG | 21 mar 2014 | 270 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 2.963 | 6.667 | Matrícula 138873, 6º RI |
| AP 94 E 3VG | 13 set 2012 | 272 m² | 120 m² | R$ 645.000 | 2.371 | 5.375 | Matrícula 138888, 6º RI |
| AP 132 E 3VG | 18 nov 2011 | 272 m² | 120 m² | R$ 468.100 | 1.721 | 3.901 | Matrícula 138902, 6º RI |
| AP 54 E 3 VG | 28 out 2011 | 272 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.206 | 5.000 | Matrícula 138872, 6º RI |
| AP 123 E 3VG | 18 ago 2011 | 270 m² | 120 m² | R$ 625.000 | 2.315 | 5.208 | Matrícula 138899, 6º RI |
| AP 31 E 3VG | 20 jun 2011 | 270 m² | 120 m² | R$ 430.000 | 1.593 | 3.583 | Matrícula 138861, 6º RI |
| AP 71 E 3VG | 2 mai 2011 | 270 m² | 120 m² | R$ 530.000 | 1.963 | 4.417 | Matrícula 138877, 6º RI |
| AP 102 E 3VG Venda de parte do imóvel | 15 out 2010 | 272 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 138890, 6º RI |
| AP 51 E 3VG | 1 set 2010 | 270 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 1.667 | 3.750 | Matrícula 138869, 6º RI |
| AP 51 E 3VG Abaixo da referência | 14 jul 2010 | 270 m² | 120 m² | R$ 168.560 | 624 | 1.405 | Matrícula 138869, 6º RI |
| AP 32 E 3VG | 1 jun 2010 | 272 m² | 120 m² | R$ 515.000 | 1.893 | 4.292 | Matrícula 138862, 6º RI |
| AP 92 E 3VG | 24 fev 2010 | 272 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.471 | 3.333 | Matrícula 138886, 6º RI |
| AP 23 E 3VG | 14 jan 2010 | 270 m² | 120 m² | R$ 420.000 | 1.556 | 3.500 | Matrícula 138859, 6º RI |
| AP 73 E 3VG | 15 dez 2009 | 270 m² | 120 m² | R$ 410.000 | 1.519 | 3.417 | Matrícula 138879, 6º RI |
| AP 94 E 3VG | 3 jul 2009 | 272 m² | 120 m² | R$ 385.000 | 1.415 | 3.208 | Matrícula 138888, 6º RI |
| AP 53 E 3VG | 5 jun 2009 | 270 m² | 120 m² | R$ 380.000 | 1.407 | 3.167 | Matrícula 138871, 6º RI |
| AP 101 E 3VG | 11 jan 2009 | 270 m² | 120 m² | R$ 360.000 | 1.333 | 3.000 | Matrícula 138889, 6º RI |
| AP 14 E 3VG | 7 jan 2009 | 272 m² | 120 m² | R$ 320.000 | 1.176 | 2.667 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 42 E 3VG Outra transmissão | 23 dez 2008 | 272 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 138866, 6º RI |
| AP 83 E 3VG Abaixo da referência | 30 out 2008 | 270 m² | 120 m² | R$ 150.000 | 556 | 1.250 | Matrícula 138883, 6º RI |
| AP 44 E 3VG Abaixo da referência | 18 mar 2008 | 272 m² | 120 m² | R$ 168.560 | 620 | 1.405 | Matrícula 138868, 6º RI |
| AP 94 E 3VG | 17 mar 2008 | 272 m² | 120 m² | R$ 331.000 | 1.217 | 2.758 | Matrícula 13888, 6º RI |
| AP 84 E 3VG | 12 mar 2008 | 272 m² | 120 m² | R$ 340.000 | 1.250 | 2.833 | Matrícula 138884, 18º RI |
| AP 111 E 3VG | 19 dez 2007 | 270 m² | 120 m² | R$ 335.000 | 1.241 | 2.792 | Matrícula 138893, 6º RI |
| AP 42 E 3VG Abaixo da referência | 10 abr 2006 | 272 m² | 120 m² | R$ 100.000 | 368 | 833 | Matrícula 138866, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.241/m² para R$ 3.243/m² (+161%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 270 m² construídos, 120 m² privativos 15 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 120 m² privativos 12 unidades vendidas
- 522 m² construídos, 224 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tereza Cristina Rua Mariano Procópio, 359 | 1962 | 50 | 4.034 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 404 | 1970 | 24 | 5.155 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 434 | 1957 | 13 | 2.404 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Rua Mariano Procópio, 326 | 1976 | 3 | — |
| Rua Agudos, 55 | 1983 | 45 | 3.282 |