Rua Agudos, 249
- R$/m² construído
- 7.004
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 27 out 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 17 E 4VG | 27 out 2025 | 251 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.964 | — | Matrícula 216702, 6º RI |
| CS 19 E 4VG | 28 fev 2025 | 276 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.435 | — | Matrícula 216704, 6º RI |
| CS 02 E 2VG | 23 out 2024 | 121 m² | — | R$ 900.000 | 7.438 | — | Matrícula 216687, 6º RI |
| CS 01 E 4VG | 7 out 2024 | 274 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.569 | — | Matrícula 216708, 6º RI |
| CS 05 E 4VG | 4 out 2021 | 252 m² | — | R$ 2.800.000 | 11.111 | — | Matrícula 216690, 6º RI |
| CS 08 E 4VG | 1 set 2021 | 268 m² | — | R$ 1.056.000 | 3.940 | — | Matrícula 216693, 6º RI |
| CS 15 E 4VG | 25 mai 2021 | 260 m² | — | R$ 870.000 | 3.346 | — | Matrícula 216700, 6º RI |
| CS 21 E 4VG | 26 jan 2021 | 272 m² | — | R$ 1.365.000 | 5.018 | — | Matrícula 216706, 6º RI |
| CS 13 E 4VG | 29 out 2020 | 251 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.781 | — | Matrícula 216698, 6º RI |
| CS 03 E 5VG | 2 out 2020 | 279 m² | — | R$ 1.145.000 | 4.104 | — | Matrícula 216688, 6º RI |
| CS 04 E 4VG | 1 set 2020 | 252 m² | — | R$ 1.936.000 | 7.683 | — | Matrícula 216689, 6º RI |
| CS 02 E 2VG | 8 jul 2020 | 121 m² | — | R$ 360.000 | 2.975 | — | Matrícula 216690, 6º RI |
| CS 11 E 4VG | 7 nov 2019 | 253 m² | — | R$ 1.375.000 | 5.435 | — | Matrícula 216696, 6º RI |
| CS 14 E 4VG | 31 mai 2019 | 264 m² | — | R$ 1.160.000 | 4.394 | — | Matrícula 216699, 6º RI |
| CS 05 E 4VG | 26 set 2018 | 252 m² | — | R$ 1.715.000 | 6.806 | — | Matrícula 216290, 6º RI |
| CS 06 E 4VG | 31 ago 2018 | 260 m² | — | R$ 1.150.000 | 4.423 | — | Matrícula 216691, 6º RI |
| CS 20 E 4VG | 15 mar 2018 | 272 m² | — | R$ 650.000 | 2.390 | — | Matrícula 216705, 6º RI |
| CS 18 E 4VG Abaixo da referência | 11 ago 2017 | 257 m² | — | R$ 578.700 | 2.252 | — | Matrícula 216703, 6º RI |
| CS 12 E 4VG | 14 mar 2017 | 251 m² | — | R$ 750.000 | 2.988 | — | Matrícula 216697, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.988/m² para R$ 7.199/m² (+141%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² 3 unidades vendidas
- 272 m² 2 unidades vendidas
- 260 m² 2 unidades vendidas
- 252 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício New Island Rua Pereira da Nóbrega, 324 | 1997 | 30 | 4.695 |
| Rua Pereira da Nóbrega, 270 | 1983 | 4 | — |
| Rua Pereira da Nóbrega, 345 | 2009 | 4 | 5.739 |
| Edifício Quinta de Orleans Rua Pereira da Nóbrega, 236 | 1993 | 31 | 2.042 |
| Rua Gaspar Fernandes, 295 | 1981 | 23 | 4.500 |
| Edifício Tower'S Park Rua Agudos, 130 | 1998 | 38 | 3.243 |