Rua Pereira da Nóbrega, 345
- R$/m² construído
- 5.739
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 jan 2024
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 E 3 VAGAS | 5 jan 2024 | 230 m² | — | R$ 1.320.000 | 5.739 | — | Matrícula 183898, 6º RI |
| CASA 3 E 3 VAGAS | 10 jan 2022 | 227 m² | — | R$ 1.250.000 | 5.507 | — | Matrícula 183897, 6º RI |
| CASA 4 E 3 V | 13 mar 2015 | 230 m² | — | R$ 900.000 | 3.913 | — | Matrícula 183898, 6º RI |
| CASA 3 E 3 V | 15 jan 2015 | 227 m² | — | R$ 900.000 | 3.965 | — | Matrícula 183897, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2024 a mediana foi de R$ 3.939/m² para R$ 5.739/m² (+46%). O IPCA do período foi de 61%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² 1 unidade vendida
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Fernandes, 295 | 1981 | 23 | 4.500 |
| Rua Mariano Procópio, 326 | 1976 | 3 | — |
| Edifício New Island Rua Pereira da Nóbrega, 324 | 1997 | 30 | 4.695 |
| Edifício Maison du Parc Rua Pereira da Nóbrega, 255 | 2003 | 41 | 4.715 |
| Rua Frederico Von Martius, 322 | 1968 | 7 | — |
| Edifício Palazzo Veneto Rua Pereira da Nóbrega, 225 | 1996 | 9 | 3.610 |