Edifício Maison
Rua Agudos, 4
- R$/m² construído
- 3.409
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 7 jan 2026
- Construção
- 1991
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Arrematação em leilão | 7 jan 2026 | 176 m² | — | R$ 530.000 | 3.011 | — | Matrícula 110993, 6º RI |
| AP 42 | 12 jul 2024 | 176 m² | — | R$ 600.000 | 3.409 | — | Matrícula 110998, 6º RI |
| BX 15 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 111027, 6º RI |
| BX 16 Garagem ou depósito | 12 jul 2024 | 28 m² | — | R$ 75.000 | 2.679 | — | Matrícula 111028, 6º RI |
| AP 82 Integralização de capital | 25 abr 2023 | 176 m² | — | R$ 68.502 | 389 | — | Matrícula 111006, 6º RI |
| BX 31 Integralização de capital | 25 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 18.950 | 677 | — | Matrícula 111043, 6º RI |
| BX 32 Integralização de capital | 25 abr 2023 | 28 m² | — | R$ 18.950 | 677 | — | Matrícula 111044, 6º RI |
| BX 25 Abaixo da referência | 12 jul 2022 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 111037, 6º RI |
| AP 71 | 12 jul 2022 | 176 m² | — | R$ 440.000 | 2.500 | — | Matrícula 111003, 6º RI |
| BX 26 Abaixo da referência | 12 jul 2022 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 111038, 6º RI |
| AP 22 2 AND | 10 jan 2022 | 176 m² | — | R$ 579.571 | 3.293 | — | Matrícula 110994, 6º RI |
| BX 08 Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 45.215 | 1.615 | — | Matrícula 111020, 6º RI |
| BX 07 Abaixo da referência | 10 jan 2022 | 28 m² | — | R$ 45.215 | 1.615 | — | Matrícula 111019, 6º RI |
| AP 52 | 17 mar 2021 | 176 m² | — | R$ 600.000 | 3.409 | — | Matrícula 111000, 6º RI |
| BX 20 Abaixo da referência | 17 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 47.500 | 1.696 | — | Matrícula 111031, 6º RI |
| BX 19 Abaixo da referência | 17 mar 2021 | 28 m² | — | R$ 47.500 | 1.696 | — | Matrícula 111031, 6º RI |
| AP 31 | 17 nov 2020 | 176 m² | — | R$ 520.000 | 2.955 | — | Matrícula 110995, 6º RI |
| BX 09 Abaixo da referência | 17 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 111021, 6º RI |
| BX 10 Abaixo da referência | 17 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 111022, 6º RI |
| AP 31 Outra transmissão | 10 jul 2020 | 176 m² | — | — | — | — | Matrícula 110995, 6º RI |
| BX 09 Outra transmissão | 10 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 111022, 6º RI |
| BX 10 Outra transmissão | 10 jul 2020 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 111022, 6º RI |
| BX 18 Abaixo da referência | 8 abr 2019 | 28 m² | — | R$ 35.765 | 1.277 | — | Matrícula 111030, 6º RI |
| BX 17 Abaixo da referência | 8 abr 2019 | 28 m² | — | R$ 35.765 | 1.277 | — | Matrícula 111029, 6º RI |
| AP 51 | 8 abr 2019 | 176 m² | — | R$ 652.970 | 3.710 | — | Matrícula 110999, 6º RI |
| BX 25 Arrematação em leilão | 19 fev 2019 | 28 m² | — | R$ 66.251 | 2.366 | — | Matrícula 111038, 6º RI |
| BX 26 Arrematação em leilão | 19 fev 2019 | 28 m² | — | R$ 66.251 | 2.366 | — | Matrícula 111037, 6º RI |
| AP 71 | 13 nov 2017 | 176 m² | — | R$ 667.972 | 3.795 | — | Matrícula 111003, 6º RI |
| BX 29 Garagem ou depósito | 29 mai 2013 | 28 m² | — | R$ 57.000 | 2.036 | — | Matrícula 111041, 6º RI |
| BX 30 Garagem ou depósito | 29 mai 2013 | 28 m² | — | R$ 57.000 | 2.036 | — | Matrícula 111042, 6º RI |
| AP 81 | 29 mai 2013 | 176 m² | — | R$ 586.000 | 3.330 | — | Matrícula 111005, 6º RI |
| AP 61 | 3 jun 2008 | 176 m² | — | R$ 150.000 | 852 | — | Matrícula 111001, 6º RI |
| BX 21 Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 111033, 6º RI |
| BX 22 Abaixo da referência | 3 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 111034, 6º RI |
| AP 101 | 27 nov 2007 | 176 m² | — | R$ 205.000 | 1.165 | — | Matrícula 111009, 6º RI |
| BX 37 Garagem ou depósito | 27 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 111049, 6º RI |
| BX 38 Garagem ou depósito | 27 nov 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 111050, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.165/m² para R$ 3.409/m² (+193%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 176 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Aclim Rua Mariano Procópio, 539 | 2022 | 85 | 6.148 |
| Rua Agudos, 55 | 1983 | 45 | 3.282 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 448 | 1970 | 13 | 4.398 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 594 | 1966 | 4 | 3.571 |
| Rua Vasconcelos Drumond, 434 | 1957 | 13 | 2.404 |
| Edifício Tower'S Park Rua Agudos, 130 | 1998 | 38 | 3.243 |