Rua Aimbere, 1807

R$/m² construído: 4.619; mediana de 5 vendas em 3 anos
R$/m² privativo: ≈ 9.700; mediana de 5 vendas em 3 anos
Vendas registradas: 26; desde 2006, em 16 unidades
Última venda: R$ 525 mil; 30 set 2026
Construção: 1985; apartamento, segundo o IPTU

Este endereço

Vendas registradas

26 de 26

Unidade	Data	Construída	Privativa	Preço	R$/m² constr.	R$/m² priv.	Registro
AP 101	30 set 2026	105 m²	≈ 50 m²	R$ 525.000	5.000	10.500	Matrícula 54757, 2º RI
AP 11	14 abr 2026	105 m²	≈ 50 m²	R$ 485.000	4.619	9.700	Matrícula 54837, 2º RI
AP 52	15 dez 2025	105 m²	≈ 50 m²	R$ 460.000	4.381	9.200	Matrícula 54694, 2º RI
AP 72	1 dez 2023	105 m²	≈ 50 m²	R$ 520.000	4.952	10.400	Matrícula 54259, 2º RI
AP 22	24 nov 2023	105 m²	≈ 50 m²	R$ 440.000	4.190	8.800	Matrícula 53128, 1º RI
AP 21	16 mar 2023	105 m²	≈ 50 m²	R$ 520.000	4.952	10.400	Matrícula 54952, 2º RI
AP 12	1 fev 2023	105 m²	≈ 50 m²	R$ 495.000	4.714	9.900	Matrícula 54883, 2º RI
AP 12 Arrematação em leilão	28 jul 2021	105 m²	≈ 50 m²	R$ 306.000	2.914	6.120	Matrícula 54883, 2º RI
AP 82	13 abr 2021	105 m²	≈ 50 m²	R$ 430.000	4.095	8.600	Matrícula 54261, 2º RI
AP 41 Venda de parte do imóvel	8 fev 2021	105 m²	≈ 50 m²	—	—	—	Matrícula 54834, 2º RI
AP 51	16 out 2019	105 m²	≈ 50 m²	R$ 330.000	3.143	6.600	Matrícula 54260, 2º RI
AP 31 Venda de parte do imóvel	16 fev 2016	105 m²	≈ 50 m²	—	—	—	Matrícula 54257, 2º RI
AP 22	8 abr 2014	105 m²	≈ 50 m²	R$ 430.000	4.095	8.600	Matrícula 54258, 2º RI
AP 71	17 fev 2014	105 m²	≈ 50 m²	R$ 385.000	3.667	7.700	Matrícula 54264, 2º RI
AP 22	13 nov 2013	105 m²	≈ 50 m²	R$ 330.000	3.143	6.600	Matrícula 54258, 2º RI
AP 32 Abaixo da referência	11 mar 2013	105 m²	≈ 50 m²	R$ 67.000	638	1.340	Matrícula 54263, 2º RI
AP 51	9 dez 2011	105 m²	≈ 50 m²	R$ 180.000	1.714	3.600	Matrícula 54260, 2º RI
AP 72	31 out 2011	105 m²	≈ 50 m²	R$ 182.000	1.733	3.640	Matrícula 54259, 2º RI
AP 81	31 mar 2011	105 m²	≈ 50 m²	R$ 200.000	1.905	4.000	Matrícula 54756, 2º RI
AP 81	20 abr 2010	105 m²	≈ 50 m²	R$ 178.000	1.695	3.560	Matrícula 54756, 2º RI
AP 31	30 mar 2010	105 m²	≈ 50 m²	R$ 210.000	2.000	4.200	Matrícula 54257, 2º RI
AP 22	28 nov 2008	105 m²	≈ 50 m²	R$ 140.000	1.333	2.800	Matrícula 54258, 2º RI
AP 71	16 set 2008	105 m²	≈ 50 m²	R$ 117.000	1.114	2.340	Matrícula 54264, 2º RI
AP 111 11A	6 nov 2006	105 m²	≈ 50 m²	R$ 95.000	905	1.900	Matrícula 54759, 2º RI
AP 101	4 ago 2006	105 m²	≈ 50 m²	R$ 96.000	914	1.920	Matrícula 54757, 2º RI
AP 92	29 jun 2006	105 m²	≈ 50 m²	R$ 100.000	952	2.000	Matrícula 54758, 2º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 4.810/m² (+426%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

105 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 16 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio	Construção	Vendas	R$/m²
Rua Aimbere, 1775	1975	13	6.985
Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1755	1972	19	5.612
Edifício Aimbere Rua Aimbere, 1769	1972	27	5.426
Edifício Hyperprisma Rua Apinajes, 1786	1974	48	6.032
Rua Aimbere, 1749	2009	15	8.307
Rua Apinajes, 1818	2009	44	6.657