Rua Aimbere, 909
- R$/m² construído
- 7.530
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.887
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 2 VGS E | 20 mai 2026 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.385.000 | 8.343 | 14.278 | Matrícula 105002, 2º RI |
| AP 111 2 VGS E Integralização de capital | 2 mar 2026 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 212.990 | 1.283 | 2.196 | Matrícula 104979, 2º RI |
| AP 42 2 VGS E | 12 mai 2025 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.318.000 | 7.940 | 13.588 | Matrícula 104952, 2º RI |
| AP 183 3 VGS E | 22 abr 2025 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 2.375.000 | 7.943 | 13.649 | Matrícula 105008, 2º RI |
| AP 164 2 VGS E | 21 mar 2025 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.300.000 | 7.831 | 13.402 | Matrícula 105002, 2º RI |
| AP 41 2 VGS E | 11 nov 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.065.000 | 6.416 | 10.979 | Matrícula 104951, 2º RI |
| AP 73 2 VGS E | 4 jun 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.200.000 | 7.229 | 12.371 | Matrícula 104965, 2º RI |
| AP 82 2 VGS E | 29 fev 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 11.340 | Matrícula 104968, 2º RI |
| AP 134 2 VGS E | 29 dez 2023 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 755.000 | 4.548 | 7.784 | Matrícula 104990, 2º RI |
| AP 134 2 VGS E DEP Retomada por inadimplência | 24 out 2023 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 732.000 | 4.410 | 7.546 | Matrícula 104990, 2º RI |
| AP 91 2 VGS E | 5 set 2023 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.130.000 | 6.807 | 11.649 | Matrícula 104971, 2º RI |
| AP 131 2 VGS E | 10 abr 2023 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.000.000 | 6.024 | 10.309 | Matrícula 104987, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.657/m² para R$ 8.343/m² (+404%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 43 unidades vendidas
- 299 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sumaré Tower Rua Piracuama, 316 | 1990 | 28 | 5.538 |
| Edifício Itaipu Rua Apinajes, 902 | 1982 | 37 | 6.023 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 | 1978 | 58 | 4.897 |
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Rua Piracuama, 292 | 1976 | 20 | 4.491 |
| Edifício Ufficio Perdizes Rua Piracuama, 280 | 2002 | 40 | 1.941 |