Edifício Stella
Rua Apinajes, 930
- R$/m² construído
- 5.580
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.124
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 104 E BOX | 20 ago 2026 | 69 m² | 42 m² | R$ 425.000 | 6.159 | 10.119 | Matrícula 88473, 2º RI |
| AP. 66 E BOX | 22 mai 2026 | 80 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 9.200 | Matrícula 53756, 2º RI |
| AP. 28 E BOX | 15 mai 2026 | 69 m² | 42 m² | R$ 370.000 | 5.362 | 8.810 | Matrícula 64092, 2º RI |
| AP. 104 E BOX Abaixo da referência | 12 mar 2026 | 69 m² | 42 m² | R$ 50.000 | 725 | 1.190 | Matrícula 88473, 2º RI |
| AP. 52 E BOX | 30 jul 2025 | 80 m² | 50 m² | R$ 460.000 | 5.750 | 9.200 | Matrícula 56181, 2º RI |
| AP. 48 E BOX | 27 jun 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 407.570 | 5.907 | 9.704 | Matrícula 55038, 2º RI |
| AP. 95 E BOX Dação em pagamento | 10 fev 2025 | 69 m² | 42 m² | R$ 204.613 | 2.965 | 4.872 | Matrícula 57633, 2º RI |
| AP. 107 E BOX | 13 jan 2025 | 80 m² | 50 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 8.800 | Matrícula 56357, 2º RI |
| AP. 14 E BOX Cessão com alienação fiduciária | 3 jan 2025 | 69 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 54560, 2º RI |
| AP. 36 E BOX | 2 out 2024 | 80 m² | 50 m² | R$ 440.000 | 5.500 | 8.800 | Matrícula 54886, 2º RI |
| AP 134 E BOX | 19 set 2024 | 69 m² | 42 m² | R$ 400.000 | 5.797 | 9.524 | Matrícula 53754, 2º RI |
| AP. 71 E BOX | 22 jul 2024 | 69 m² | 42 m² | R$ 390.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 60910, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.014/m² para R$ 5.750/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 42 m² privativos 34 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 50 m² privativos 29 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 79 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaipu Rua Apinajes, 902 | 1982 | 37 | 6.023 |
| Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 | 1997 | 66 | 6.292 |
| Edifício Ufficio Perdizes Rua Piracuama, 280 | 2002 | 40 | 1.941 |
| Rua Piracuama, 292 | 1976 | 20 | 4.491 |
| Rua Aimbere, 909 | 2002 | 89 | 7.530 |
| Edifício Sumaré Tower Rua Piracuama, 316 | 1990 | 28 | 5.538 |