Edifício Ufficio Perdizes
Rua Piracuama, 280
- R$/m² construído
- 1.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 94 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 207.000 | 2.588 | — | Matrícula 106087, 11º RI |
| CJ 111 E VG Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 85 m² | — | R$ 190.000 | 2.235 | — | Matrícula 106092, 2º RI |
| CJ 61 E VG Abaixo da referência | 25 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 106072, 2º RI |
| CJ 32 E VG | 1 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 106061, 2º RI |
| CJ 42 E VG Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 106065, 2º RI |
| CJ 92 E VG | 26 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 164.000 | 2.050 | — | Matrícula 106085, 2º RI |
| CJ 41 E VG | 5 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 165.000 | 1.941 | — | Matrícula 106064, 2º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 160.000 | 1.882 | — | Matrícula 106066, 2º RI |
| CJ 94 E VG Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 106087, 2º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 175.000 | 2.188 | — | Matrícula 106081, 2º RI |
| CJ 23 E VG Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 106058, 2º RI |
| CJ 112 E VG Dação em pagamento | 29 ago 2022 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 106093, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 1.941/m² (+42%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 18 unidades vendidas
- 80 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracuama, 292 | 1976 | 20 | 4.491 |
| Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 | 1997 | 66 | 6.292 |
| Edifício Sumaré Tower Rua Piracuama, 316 | 1990 | 28 | 5.538 |
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Edifício Alexandrino Rua Piracuama, 334 | 1962 | 11 | — |
| Rua Aimbere, 909 | 2002 | 89 | 7.530 |