Edifício Ufficio Perdizes
Rua Piracuama, 280
- R$/m² construído
- 1.941
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 207 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 94 E VG Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 207.000 | 2.588 | — | Matrícula 106087, 11º RI |
| CJ 111 E VG Abaixo da referência | 25 jun 2026 | 85 m² | — | R$ 190.000 | 2.235 | — | Matrícula 106092, 2º RI |
| CJ 61 E VG Abaixo da referência | 25 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 106072, 2º RI |
| CJ 32 E VG | 1 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 106061, 2º RI |
| CJ 42 E VG Abaixo da referência | 1 jul 2025 | 80 m² | — | R$ 155.000 | 1.938 | — | Matrícula 106065, 2º RI |
| CJ 92 E VG | 26 mai 2025 | 80 m² | — | R$ 164.000 | 2.050 | — | Matrícula 106085, 2º RI |
| CJ 41 E VG | 5 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 165.000 | 1.941 | — | Matrícula 106064, 2º RI |
| CJ 43 E VG Abaixo da referência | 12 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 160.000 | 1.882 | — | Matrícula 106066, 2º RI |
| CJ 94 E VG Abaixo da referência | 3 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 106087, 2º RI |
| CJ 82 E VG Abaixo da referência | 28 nov 2024 | 80 m² | — | R$ 175.000 | 2.188 | — | Matrícula 106081, 2º RI |
| CJ 23 E VG Abaixo da referência | 28 abr 2023 | 85 m² | — | R$ 200.000 | 2.353 | — | Matrícula 106058, 2º RI |
| CJ 112 E VG Dação em pagamento | 29 ago 2022 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 106093, 2º RI |
| CJ 81 E VG Dação em pagamento | 29 jul 2022 | 85 m² | — | R$ 252.363 | 2.969 | — | Matrícula 106080, 2º RI |
| CJ 91 E VG | 3 jun 2022 | 85 m² | — | R$ 242.500 | 2.853 | — | Matrícula 106084, 2º RI |
| CJ 52 E VG Abaixo da referência | 4 abr 2014 | 80 m² | — | R$ 110.000 | 1.375 | — | Matrícula 106069, 2º RI |
| CJ 54 E VG | 23 ago 2013 | 80 m² | — | R$ 160.000 | 2.000 | — | Matrícula 106071, 2º RI |
| CJ 53 E VG | 23 ago 2013 | 85 m² | — | R$ 160.000 | 1.882 | — | Matrícula 106070, 2º RI |
| CJ 64 E VG | 11 jul 2013 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 106075, 2º RI |
| CJ 103 E VG | 10 jun 2013 | 85 m² | — | R$ 314.900 | 3.705 | — | Matrícula 106090, 2º RI |
| CJ 113 E VG | 26 fev 2013 | 85 m² | — | R$ 161.000 | 1.894 | — | Matrícula 106094, 2º RI |
| CJ 114 E VG | 26 fev 2013 | 80 m² | — | R$ 152.000 | 1.900 | — | Matrícula 106095, 2º RI |
| CJ 73 E VG | 28 jun 2012 | 85 m² | — | R$ 190.000 | 2.235 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 74 E VG | 14 fev 2012 | 80 m² | — | R$ 165.000 | 2.062 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 11 E VG Abaixo da referência | 7 jul 2011 | 85 m² | — | R$ 66.250 | 779 | — | Matrícula 106052, 2º RI |
| CJ 23 E VG | 7 jul 2011 | 85 m² | — | R$ 90.000 | 1.059 | — | Matrícula 106058, 2º RI |
| CJ 63 E VG | 1 fev 2011 | 85 m² | — | R$ 156.000 | 1.835 | — | Matrícula 106074, 2º RI |
| CJ 72 E VG | 20 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 150.000 | 1.875 | — | Matrícula 106077, 2º RI |
| CJ 71 E VG | 20 abr 2010 | 85 m² | — | R$ 150.000 | 1.765 | — | Matrícula 106076, 2º RI |
| CJ 14 E VG | 9 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 94.910 | 1.186 | — | Matrícula 106055, 2º RI |
| CJ 82 E VG | 11 nov 2009 | 80 m² | — | R$ 100.000 | 1.250 | — | Matrícula 106081, 2º RI |
| CJ 81 E VG | 30 jun 2009 | 85 m² | — | R$ 137.000 | 1.612 | — | Matrícula 106080, 2º RI |
| CJ 12 E VG | 3 jun 2009 | 80 m² | — | R$ 66.250 | 828 | — | Matrícula 106053, 2º RI |
| CJ 13 E VG Abaixo da referência | 3 jun 2009 | 85 m² | — | R$ 66.250 | 779 | — | Matrícula 106054, 2º RI |
| CJ 84 E VG | 4 abr 2008 | 80 m² | — | R$ 78.000 | 975 | — | Matrícula 106083, 2º RI |
| CJ 83 E VG | 29 nov 2007 | 85 m² | — | R$ 75.000 | 882 | — | Matrícula 106082, 2º RI |
| CJ 52 E VG | 29 jun 2007 | 80 m² | — | R$ 110.000 | 1.375 | — | Matrícula 106069, 2º RI |
| CJ 51 E VG | 28 jun 2007 | 85 m² | — | R$ 80.000 | 941 | — | Matrícula 106068, 2º RI |
| CJ 44 E VG | 25 set 2006 | 80 m² | — | R$ 109.977 | 1.375 | — | Matrícula 106067, 2º RI |
| CJ 22 E VG | 31 mar 2006 | 80 m² | — | R$ 109.630 | 1.370 | — | Matrícula 106057, 2º RI |
| CJ 21 E VG | 31 mar 2006 | 85 m² | — | R$ 115.370 | 1.357 | — | Matrícula 106056, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.370/m² para R$ 1.941/m² (+42%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 18 unidades vendidas
- 80 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piracuama, 292 | 1976 | 20 | 4.491 |
| Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 | 1997 | 66 | 6.292 |
| Edifício Sumaré Tower Rua Piracuama, 316 | 1990 | 28 | 5.538 |
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Edifício Alexandrino Rua Piracuama, 334 | 1962 | 11 | — |
| Rua Aimbere, 909 | 2002 | 89 | 7.530 |