Edifício Itaipu
Rua Apinajes, 902
- R$/m² construído
- 6.023
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.281
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP- 132 | 20 ago 2026 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 620.000 | 5.636 | 7.750 | Matrícula 52112, 2º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 20 ago 2026 | 26 m² | — | R$ 130.000 | 5.000 | — | Matrícula 52113, 2º RI |
| AP- 82 | 28 jul 2025 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 705.000 | 6.409 | 8.812 | Matrícula 42730, 2º RI |
| AP 42 4 AND | 24 jul 2020 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 537.170 | 4.883 | 6.715 | Matrícula 55346, 2º RI |
| VG 11 Garagem ou depósito | 24 jul 2020 | 22 m² | — | R$ 82.830 | 3.765 | — | Matrícula 55347, 2º RI |
| AP 141 | 26 fev 2020 | 77 m² | ≈ 56 m² | R$ 713.805 | 9.270 | 12.747 | Matrícula 53440, 2º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 26 fev 2020 | 26 m² | — | R$ 51.195 | 1.969 | — | Matrícula 53441, 2º RI |
| AP 101 | 4 fev 2019 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 58293, 2º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 4 fev 2019 | 26 m² | — | R$ 100.000 | 3.846 | — | Matrícula 58294, 2º RI |
| AP 21 | 15 mar 2018 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 629.266 | 5.721 | 7.866 | Matrícula 53438, 2º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 15 mar 2018 | 22 m² | — | R$ 672.000 | 30.545 | — | Matrícula 53438, 2º RI |
| AP 11 | 29 dez 2016 | 110 m² | ≈ 80 m² | R$ 437.400 | 3.976 | 5.468 | Matrícula 42687, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 5.636/m² (+343%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Rua Apinajes, 868 | 1975 | 7 | 4.622 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 | 1978 | 58 | 4.897 |
| Rua Apinajes, 854 | 1976 | 11 | 7.899 |
| Rua Aimbere, 909 | 2002 | 89 | 7.530 |
| Edifício Saint Moritz Rua Piracuama, 262 | 1997 | 66 | 6.292 |