Rua Apinajes, 868
- R$/m² construído
- 4.622
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.901
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 22 jan 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 | 22 jan 2026 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.205.000 | 5.528 | 8.253 | Matrícula 89985, 2º RI |
| APTO 4 | 28 fev 2025 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 810.000 | 3.716 | 5.548 | Matrícula 89985, 2º RI |
| APTO 3 | 15 fev 2013 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 680.000 | 3.119 | 4.658 | Matrícula 46481, 2º RI |
| APTO 7 | 17 jul 2012 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 603.170 | 2.767 | 4.131 | Matrícula 73829, 2º RI |
| APTO 2 | 25 jun 2009 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 240.000 | 1.101 | 1.644 | Matrícula 31853, 2º RI |
| APTO 3 | 15 dez 2008 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 305.000 | 1.399 | 2.089 | Matrícula 46481, 2º RI |
| APTO 7 | 18 set 2008 | 218 m² | ≈ 146 m² | R$ 250.000 | 1.147 | 1.712 | Matrícula 73829, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.273/m² para R$ 5.528/m² (+334%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² construídos, ≈ 146 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 854 | 1976 | 11 | 7.899 |
| Edifício Itaipu Rua Apinajes, 902 | 1982 | 37 | 6.023 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 | 1978 | 58 | 4.897 |
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Edifício Praia de Olinda Rua Apinajes, 919 | 1982 | 43 | 4.830 |
| Rua Aimbere, 909 | 2002 | 89 | 7.530 |