Rua Apinajes, 854
- R$/m² construído
- 7.899
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.093
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 545 mil
- 15 jul 2024
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 jul 2024 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 545.000 | 7.899 | 10.093 | Matrícula 24777, 2º RI |
| AP 8 | 8 mar 2021 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 6.481 | Matrícula 24780, 2º RI |
| AP 5 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2019 | 69 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 24777, 2º RI |
| AP 3 | 4 abr 2018 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 316.000 | 4.580 | 5.852 | Matrícula 24775, 2º RI |
| APTO 01 | 22 dez 2017 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 720.000 | 10.435 | 13.333 | Matrícula 24773, 2º RI |
| AP 5 | 1 abr 2016 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 266.000 | 3.855 | 4.926 | Matrícula 24777, 2º RI |
| AP 3 | 30 nov 2012 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 4.259 | Matrícula 24775, 2º RI |
| AP 7 | 27 abr 2012 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 230.000 | 3.333 | 4.259 | Matrícula 24779, 2º RI |
| AP 6 | 20 mai 2009 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 80.000 | 1.159 | 1.481 | Matrícula 24778, 2º RI |
| AP 10 | 6 fev 2008 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 76.000 | 1.101 | 1.407 | Matrícula 24782, 2º RI |
| APTO 01 | 31 jan 2008 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.014 | 1.296 | Matrícula 24773, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.058/m² para R$ 7.899/m² (+647%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Apinajes, 868 | 1975 | 7 | 4.622 |
| Rua Ministro Gastao Mesquita, 633 | 1978 | 58 | 4.897 |
| Edifício Itaipu Rua Apinajes, 902 | 1982 | 37 | 6.023 |
| Edifício Stella Rua Apinajes, 930 | 1984 | 92 | 5.580 |
| Edifício Praia de Olinda Rua Apinajes, 919 | 1982 | 43 | 4.830 |
| Edifício Solar do Sumaré Rua Ministro Gastao Mesquita, 515 | 1983 | 73 | 5.572 |