Rua Alagoas, 319
- R$/m² construído
- 8.784
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.404
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 6 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 6 abr 2026 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 12290, 5º RI |
| AND 10 APTO 101 | 6 abr 2026 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.950.000 | 8.784 | 11.404 | Matrícula 12289, 5º RI |
| AND 19 APTO 192 Integralização de capital | 17 nov 2025 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 244.448 | 1.101 | 1.430 | Matrícula 51541, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Outra transmissão | 17 nov 2025 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 50897, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Integralização de capital | 17 nov 2025 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 50897, 5º RI |
| AND 4 APTO 42 | 11 jul 2022 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.280.000 | 5.766 | 7.485 | Matrícula 102372, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 5541, 5º RI |
| AND 20 APTO 201 | 11 out 2021 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 802.000 | 3.613 | 4.690 | Matrícula 1772, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 11 out 2021 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 1773, 5º RI |
| AND 18 APTO 181 | 18 jun 2021 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.580.000 | 7.117 | 9.240 | Matrícula 101785, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 3226, 5º RI |
| AND 5 APTO 51 | 20 mai 2021 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.500.000 | 6.757 | 8.772 | Matrícula 11290, 5º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 11291, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 9505, 5º RI |
| A 21 APTOS 2 | 14 jan 2021 | 429 m² | ≈ 330 m² | R$ 4.090.807 | 9.536 | 12.396 | Matrícula 9504, 5º RI |
| AND 2 APTO 2 | 12 fev 2018 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 7.018 | Matrícula 27731, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 fev 2018 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 51621, 5º RI |
| A 21 APTOS 2 | 8 jul 2016 | 429 m² | ≈ 330 m² | R$ 2.200.000 | 5.128 | 6.667 | Matrícula 9504, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 9505, 5º RI |
| AND 14 APTO | 22 jan 2016 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.395.000 | 6.284 | 8.158 | Matrícula 166, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 22 jan 2016 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 11049, 5º RI |
| AN 5 AP 52 | 2 out 2015 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.427.500 | 6.430 | 8.348 | Matrícula 3673, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 3675, 5º RI |
| AND 4 APTO 4 | 11 jun 2014 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 700.000 | 3.153 | 4.094 | Matrícula 27722, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 jun 2014 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 27723, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 mar 2014 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 9505, 5º RI |
| A 21 APTOS 2 | 28 mar 2014 | 429 m² | ≈ 330 m² | R$ 2.240.000 | 5.221 | 6.788 | Matrícula 9504, 5º RI |
| AND 15 APTO Outra transmissão | 9 ago 2013 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 45.000 | 203 | 263 | Matrícula 32083, 5º RI |
| AND 2 APTO 2 | 15 jul 2013 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.140.000 | 5.135 | 6.667 | Matrícula 31074, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 jul 2013 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 32049, 5º RI |
| AND 10 APTO | 16 jul 2012 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.020.000 | 4.595 | 5.965 | Matrícula 5331, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 5408, 5º RI |
| AND 1 APTO 1 Adjudicação compulsória | 20 jun 2012 | 222 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 620, 5º RI |
| AND 6 APTO 6 | 3 jun 2011 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 850.000 | 3.829 | 4.971 | Matrícula 6193, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 33253, 5º RI |
| AND 9 APTO 9 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2010 | 222 m² | ≈ 171 m² | — | — | — | Matrícula 33252, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 nov 2009 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 5539, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 set 2009 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 39500, 5º RI |
| AND 3 APTO 3 | 28 set 2009 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 595.000 | 2.680 | 3.480 | Matrícula 31469, 5º RI |
| AND 9 APTO 9 | 10 jul 2008 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 414.000 | 1.865 | 2.421 | Matrícula 20780, 5º RI |
| UMA VAGA Venda de parte do imóvel | 10 jul 2008 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 20781, 5º RI |
| AND 8 APTO 8 | 8 abr 2008 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 516.000 | 2.324 | 3.018 | Matrícula 20783, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 20784, 5º RI |
| AND 11 APTO | 19 mar 2008 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 500.000 | 2.252 | 2.924 | Matrícula 8284, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 1773, 5º RI |
| AND 20 APTO | 10 dez 2007 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 550.000 | 2.477 | 3.216 | Matrícula 1772, 5º RI |
| AN 5 AP 52 | 8 mar 2007 | 222 m² | ≈ 171 m² | R$ 280.000 | 1.261 | 1.637 | Matrícula 3673, 5º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 mar 2007 | 2.600 m² | — | — | — | — | Matrícula 3674, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.869/m² para R$ 8.784/m² (+370%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 20 unidades vendidas
- 429 m² construídos, ≈ 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Las Palmas Rua Alagoas, 337 | 1983 | 91 | 8.631 |
| Rua Itacolomi, 456 | 1970 | 14 | 11.238 |
| Rua Itacolomi, 380 | 1963 | 28 | 10.435 |
| Edifício Sta Genoveva Rua Itacolomi, 420 | 1972 | 29 | 6.268 |
| Edifício Itacolomi Rua Alagoas, 269 | 1948 | 15 | 10.819 |
| Rua Sergipe, 424 | 1970 | 15 | 7.445 |