Edifício Marchetti Place
Rua Albion, 229
- R$/m² construído
- 3.397
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 83 E 1 VG | 12 fev 2026 | 78 m² | — | R$ 265.000 | 3.397 | — | Matrícula 94673, 10º RI |
| CJ 135 E 1 VG | 21 mar 2025 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 94705, 10º RI |
| CJ 11 E 1 VG | 22 nov 2024 | 76 m² | — | R$ 175.000 | 2.303 | — | Matrícula 94629, 10º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 5 jun 2023 | 78 m² | — | R$ 285.000 | 3.654 | — | Matrícula 94676, 10º RI |
| CJ 84 E 1 VG Cessão com alienação fiduciária | 5 ago 2022 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 94674, 10º RI |
| CJ 82 E 1 VG | 8 mar 2022 | 75 m² | — | R$ 245.000 | 3.267 | — | Matrícula 94672, 10º RI |
| CJ 81 E 1 VG | 8 mar 2022 | 76 m² | — | R$ 245.000 | 3.224 | — | Matrícula 94671, 10º RI |
| CJ 73 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 300.000 | 3.846 | — | Matrícula 94667, 10º RI |
| CJ 71 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 315.000 | 4.145 | — | Matrícula 94665, 10º RI |
| CJ 53 E 2 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 104 m² | — | R$ 280.000 | 2.692 | — | Matrícula 94655, 10º RI |
| CJ 72 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 75 m² | — | R$ 290.000 | 3.867 | — | Matrícula 94666, 10º RI |
| CJ 74 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 337.000 | 4.434 | — | Matrícula 94668, 10º RI |
| CJ 126 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 94700, 10º RI |
| CJ 123 E 1 VG Integralização de capital | 23 dez 2021 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 94697, 10º RI |
| CJ 54 E 1 VG | 17 fev 2020 | 76 m² | — | R$ 255.000 | 3.355 | — | Matrícula 89481, 10º RI |
| CJ 23 E 1 VG | 23 jan 2020 | 78 m² | — | R$ 179.000 | 2.295 | — | Matrícula 94637, 10º RI |
| CJ 31 E 1 V Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 30.340 | 399 | — | Matrícula 94641, 10º RI |
| CJ 35 E 1 VG Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 30.340 | 405 | — | Matrícula 94645, 10º RI |
| CJ 32 E 1 VG Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 75 m² | — | R$ 30.340 | 405 | — | Matrícula 94642, 10º RI |
| CJ 33 E 1 VG Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 78 m² | — | R$ 30.340 | 389 | — | Matrícula 94643, 10º RI |
| CJ 34 E 1 V Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 76 m² | — | R$ 30.340 | 399 | — | Matrícula 94644, 10º RI |
| CJ 36 E 1 VG Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 78 m² | — | R$ 30.340 | 389 | — | Matrícula 94646, 10º RI |
| CJ 75 E 1 VG Retomada por inadimplência | 21 nov 2018 | 75 m² | — | R$ 289.000 | 3.853 | — | Matrícula 94669, 10º RI |
| CJ 116 E 1 V Outra transmissão | 7 nov 2017 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 94694, 10º RI |
| CJ 13 E 1 VG Outra transmissão | 7 nov 2017 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 94631, 10º RI |
| CJ 111 E 1 V Outra transmissão | 7 nov 2017 | 76 m² | — | R$ 65.000 | 855 | — | Matrícula 94689, 10º RI |
| CJ 112 E 1 V Abaixo da referência | 7 nov 2017 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 94690, 10º RI |
| CJ 113 E 1 V Outra transmissão | 7 nov 2017 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 94691, 10º RI |
| CJ 114 E 1 V Outra transmissão | 7 nov 2017 | 76 m² | — | R$ 65.000 | 855 | — | Matrícula 94692, 10º RI |
| LJ2 BX 3 4 E Abaixo da referência | 7 nov 2017 | 202 m² | — | R$ 195.000 | 965 | — | Matrícula 94628, 10º RI |
| CJ 115 E 1 V Outra transmissão | 7 nov 2017 | 75 m² | — | R$ 65.000 | 867 | — | Matrícula 94693, 10º RI |
| CJ 86 E 1 VG | 2 mar 2016 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 94676, 10º RI |
| CJ 85 E 1 VG | 2 mar 2016 | 75 m² | — | R$ 285.000 | 3.800 | — | Matrícula 94675, 10º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 17 set 2015 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 15 abr 2015 | 75 m² | — | R$ 240.000 | 3.200 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 74 E 1 VG | 30 mai 2014 | 76 m² | — | R$ 337.000 | 4.434 | — | Matrícula 94668, 10º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 11 fev 2014 | 76 m² | — | R$ 295.000 | 3.882 | — | Matrícula 94647, 10º RI |
| CJ 71 E 1 VG | 5 jul 2013 | 76 m² | — | R$ 315.000 | 4.145 | — | Matrícula 94665, 10º RI |
| CJ 72 E 1 VG | 22 mar 2013 | 75 m² | — | R$ 290.000 | 3.867 | — | Matrícula 94666, 10º RI |
| CJ 76 E 1 VG | 4 fev 2013 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 73 E 1 VG | 4 set 2012 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 94667, 10º RI |
| CJ 26 E 1 VG | 30 set 2011 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 136 E 1 V | 30 set 2011 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 133 E 2 V Abaixo da referência | 18 ago 2011 | 104 m² | — | R$ 50.000 | 481 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 43 E 1 VG | 27 ago 2009 | 78 m² | — | R$ 135.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 43 E 1 VG Cessão de direitos | 27 ago 2009 | 78 m² | — | R$ 135.000 | 1.731 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 41 E 1 VG | 26 ago 2009 | 76 m² | — | R$ 91.667 | 1.206 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 42 E 1 VG | 19 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 91.667 | 1.222 | — | Matrícula 94648, 10º RI |
| CJ 42 E 1 VG Cessão de direitos | 19 ago 2009 | 75 m² | — | R$ 108.042 | 1.441 | — | Matrícula 94648, 10º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 19 dez 2008 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 94633, 10º RI |
| CJ 22 E 1 VG | 26 set 2008 | 75 m² | — | R$ 105.000 | 1.400 | — | Matrícula 94636, 10º RI |
| CJ 54 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 28 ago 2008 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 15 E 1 VG | 20 jun 2008 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 94633, 10º RI |
| CJ 96 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 78 m² | — | R$ 29.972 | 384 | — | Matrícula 94682, 10º RI |
| CJ 94 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 29.014 | 382 | — | Matrícula 94680, 10º RI |
| CJ 95 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 75 m² | — | R$ 23.486 | 313 | — | Matrícula 94681, 10º RI |
| CJ 92 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 75 m² | — | R$ 28.778 | 384 | — | Matrícula 94678, 10º RI |
| CJ 93 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 78 m² | — | R$ 24.460 | 314 | — | Matrícula 94679, 10º RI |
| CJ 91 E 1 VG Outra transmissão | 28 dez 2007 | 76 m² | — | R$ 29.014 | 382 | — | Matrícula 94677, 10º RI |
| CJ 123 E 1 V | 30 out 2006 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 94697, 10º RI |
| CJ 126 E 1 V | 30 out 2006 | 78 m² | — | R$ 90.000 | 1.154 | — | Matrícula 94700, 10º RI |
| CJ 121 E 1 V | 16 mai 2006 | 76 m² | — | R$ 81.250 | 1.069 | — | Matrícula 89481, 10º RI |
| CJ 122 E 1 V | 16 mai 2006 | 75 m² | — | R$ 81.250 | 1.083 | — | Matrícula 94696, 10º RI |
| CJ 124 E 1 V | 16 mai 2006 | 76 m² | — | R$ 81.250 | 1.069 | — | Matrícula 94698, 10º RI |
| CJ 125 E 1 V | 16 mai 2006 | 75 m² | — | R$ 81.250 | 1.083 | — | Matrícula 94699, 10º RI |
| CJ 53 E 2 VG | 7 abr 2006 | 104 m² | — | R$ 80.000 | 769 | — | Matrícula 94655, 10º RI |
| CJ 21 E 1 VG | 22 fev 2006 | 76 m² | — | R$ 65.000 | 855 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 3.397/m² (+216%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +7,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 17 unidades vendidas
- 76 m² 16 unidades vendidas
- 75 m² 16 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Rodrigues, 547 | 1993 | 48 | 4.438 |
| Edifício Buriti Rua Albion, 194 | 1980 | 45 | 2.589 |
| Edifício New Lapa Rua Domingos Rodrigues, 509 | 2017 | 61 | 5.221 |
| Rua Domingos Rodrigues, 636 | 1970 | 37 | 5.592 |
| Edifício Plavena Rua Albion, 65 | 1968 | 10 | 2.340 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 693 | 1954 | 4 | — |