Edifício Plavena
Rua Albion, 65
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 19 mai 2026
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 23 | 19 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 18391, 10º RI |
| SALA 33 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 97017, 10º RI |
| SALA 11 | 17 mai 2024 | 40 m² | — | R$ 108.000 | 2.700 | — | Matrícula 18851, 10º RI |
| S21 | 28 jan 2022 | 40 m² | — | R$ 90.000 | 2.250 | — | Matrícula 63067, 10º RI |
| S22 | 12 fev 2020 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 33936, 10º RI |
| SALA 33 | 17 out 2012 | 48 m² | — | R$ 128.000 | 2.667 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| SALA 33 | 24 set 2010 | 48 m² | — | R$ 60.000 | 1.250 | — | Matrícula 97017, 10º RI |
| SALA 33 | 30 nov 2007 | 48 m² | — | R$ 45.000 | 938 | — | Matrícula 97017, 10º RI |
| AN 1 SL 14 | 30 abr 2007 | 38 m² | — | R$ 38.000 | 1.000 | — | Matrícula 43133, 10º RI |
| SALA 31 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 44238, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 969/m² para R$ 1.979/m² (+104%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 3 unidades vendidas
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 49 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Albion, 42 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doze de Outubro, 517 | 1938 | 8 | — |
| Edifício Marchetti Place Rua Albion, 229 | 1999 | 67 | 3.397 |
| Edifício Buriti Rua Albion, 194 | 1980 | 45 | 2.589 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 693 | 1954 | 4 | — |
| Edifício São Francisco Rua Clelia, 2176 | 1974 | 48 | 4.400 |