Rua Doze de Outubro, 517
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1938
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 LAPA Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 55 m² | — | — | — | — | Matrícula 91733, 10º RI |
| CS 3 Outra transmissão | 24 mar 2014 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 28954, 10º RI |
| CS 5 Outra transmissão | 24 mar 2014 | 110 m² | — | R$ 40.000 | 364 | — | Matrícula 27194, 10º RI |
| CS 5 Adjudicação compulsória | 10 jun 2009 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 27194, 10º RI |
| CS 3 Adjudicação compulsória | 10 jun 2009 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 28954, 10º RI |
| CS 1 | 31 jan 2007 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 84762, 10º RI |
| CS 1 | 16 jan 2007 | 110 m² | — | R$ 85.248 | 775 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CS 3 | 31 ago 2006 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 28954, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2007 a mediana foi de R$ 1.096/m² para R$ 797/m² (−27%). O IPCA do período foi de 3,6%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
- 55 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Albion, 42 | 1970 | 4 | — |
| Rua Afonso Sardinha, 95 | 2007 | 82 | 2.803 |
| Edifício Júlio César Rua Romã, 751 | 1972 | 68 | 4.023 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 417 | 1965 | 10 | — |
| Edifício Plavena Rua Albion, 65 | 1968 | 10 | 2.340 |
| Rua Clelia, 2208 | 2017 | 85 | 5.625 |