Rua Nossa Senhora da Lapa, 417
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 29 abr 2016
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 Adjudicação | 29 abr 2016 | 114 m² | 113 m² | R$ 60.000 | 526 | 531 | Matrícula 21925, 10º RI |
| A7 APTO 71 | 13 dez 2010 | 114 m² | 113 m² | R$ 60.000 | 526 | 531 | Matrícula 339, 10º RI |
| A4 APTO 42 | 26 nov 2010 | 97 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 1.546 | 1.546 | Matrícula 6959, 10º RI |
| A1 APTO 13 | 5 out 2010 | 107 m² | 107 m² | R$ 110.000 | 1.028 | 1.028 | Matrícula 63914, 10º RI |
| A6 AP 61 | 8 jul 2010 | 114 m² | 113 m² | R$ 185.000 | 1.623 | 1.637 | Matrícula 53683, 10º RI |
| A7 APTO 73 | 11 ago 2009 | 107 m² | 107 m² | R$ 100.000 | 935 | 935 | Matrícula 53599, 10º RI |
| A3 APTO 33 | 23 jul 2008 | 107 m² | 107 m² | R$ 108.000 | 1.009 | 1.009 | Matrícula 17024, 10º RI |
| A7 AP 72 | 5 mai 2008 | 97 m² | 97 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.134 | Matrícula 75701, 10º RI |
| A6 AP 61 | 30 abr 2008 | 114 m² | 113 m² | R$ 99.000 | 868 | 876 | Matrícula 53683, 10º RI |
| A3 APTO 33 | 12 fev 2007 | 107 m² | 107 m² | R$ 50.000 | 467 | 467 | Matrícula 17024, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 467/m² para R$ 1.287/m² (+175%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 113 m² privativos 3 unidades vendidas
- 107 m² construídos, 107 m² privativos 3 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Júlio César Rua Romã, 751 | 1972 | 68 | 4.023 |
| Rua Clelia, 2208 | 2017 | 85 | 5.625 |
| Rua Doze de Outubro, 517 | 1938 | 8 | — |
| Rua Joaquim Machado, 283 | 1959 | 16 | — |
| Edifício São Francisco Rua Clelia, 2176 | 1974 | 48 | 4.400 |
| Edifício Clelia Rua Clelia, 2256 | 1970 | 5 | — |