Edifício Júlio César
Rua Romã, 751
- R$/m² construído
- 4.023
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 dez 2024
- Construção
- 1972
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 10 dez 2024 | 193 m² | — | R$ 850.000 | 4.404 | — | Matrícula 68160, 10º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 68161, 10º RI |
| APTO 51 5 AND | 18 nov 2024 | 133 m² | — | R$ 440.000 | 3.308 | — | Matrícula 14517, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 18 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 14518, 10º RI |
| APTO 71 | 6 nov 2024 | 133 m² | — | R$ 670.000 | 5.038 | — | Matrícula 29621, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 28236, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 6 nov 2024 | 33 m² | — | R$ 90.000 | 2.727 | — | Matrícula 29619, 10º RI |
| AP 91 E 1 BOX | 12 set 2024 | 166 m² | — | R$ 635.000 | 3.825 | — | Matrícula 29617, 10º RI |
| APTO 81 | 15 mai 2024 | 133 m² | — | R$ 535.000 | 4.023 | — | Matrícula 61156, 10º RI |
| VG Abaixo da referência | 15 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 61157, 10º RI |
| VG Garagem ou depósito | 21 jan 2020 | 33 m² | — | R$ 42.000 | 1.273 | — | Matrícula 12762, 10º RI |
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 5 out 2018 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 32974, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 658/m² para R$ 4.023/m² (+512%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 5 unidades vendidas
- 137 m² 4 unidades vendidas
- 145 m² 2 unidades vendidas
- 245 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 417 | 1965 | 10 | — |
| Rua Doze de Outubro, 517 | 1938 | 8 | — |
| Rua Afonso Sardinha, 95 | 2007 | 82 | 2.803 |
| Rua Albion, 42 | 1970 | 4 | — |
| Rua Joaquim Machado, 283 | 1959 | 16 | — |
| Rua Clelia, 2208 | 2017 | 85 | 5.625 |