Rua Joaquim Machado, 283
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 92 mil
- 27 nov 2023
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 22 Integralização de capital | 27 nov 2023 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 80999, 10º RI |
| A6 APTO 61 E | 9 dez 2016 | 66 m² | — | R$ 92.000 | 1.394 | — | Matrícula 3010, 10º RI |
| A5 APTO 54 Outra transmissão | 29 mar 2015 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 106880, 10º RI |
| A5 APTO 54 | 29 mar 2015 | 102 m² | — | R$ 135.572 | 1.329 | — | Matrícula 106880, 10º RI |
| A5 APTO 54 | 11 jun 2014 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 106880, 10º RI |
| A7 APTO 73 | 22 fev 2013 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 78980, 10º RI |
| AP81 | 15 jun 2012 | 314 m² | — | R$ 320.000 | 1.019 | — | Matrícula 24636, 10º RI |
| CONJ 43 | 28 set 2010 | 71 m² | — | R$ 100.000 | 1.408 | — | Matrícula 16782, 10º RI |
| A7 APTO 73 | 21 jun 2010 | 71 m² | — | R$ 45.000 | 634 | — | Matrícula 78980, 10º RI |
| A3 APTO 34 | 2 jul 2009 | 102 m² | — | R$ 35.000 | 343 | — | Matrícula 29222, 10º RI |
| A5 APTO 51 E | 28 mai 2009 | 66 m² | — | R$ 45.000 | 682 | — | Matrícula 18249, 10º RI |
| CONJ 43 Adjudicação | 19 mai 2009 | 71 m² | — | R$ 63.250 | 891 | — | Matrícula 16782, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2016 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 1.394/m² (+90%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 4 unidades vendidas
- 102 m² 3 unidades vendidas
- 71 m² 3 unidades vendidas
- 314 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre da Romã Rua Romã, 620 | 2000 | 243 | 2.727 |
| Rua Doze de Outubro, 385 | 1971 | 6 | 1.933 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 232 | 1978 | 93 | 4.691 |
| Edifício Mattos Rua Monteiro de Melo, 67 | 1972 | 13 | — |
| Rua Trajano, 240 | 1964 | 4 | 2.299 |
| Edifício Júlio César Rua Romã, 751 | 1972 | 68 | 4.023 |