Rua Doze de Outubro, 385
- R$/m² construído
- 1.933
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1971
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 29 ago 2025 | 119 m² | — | R$ 230.000 | 1.933 | — | Matrícula 58160, 10º RI |
| CJ 53 Permuta | 16 jul 2024 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 10044, 10º RI |
| CJ 61 Adjudicação compulsória | 12 fev 2014 | 119 m² | — | R$ 89.916 | 756 | — | Matrícula 10043, 10º RI |
| CJ 22 | 8 out 2012 | 76 m² | — | R$ 150.000 | 1.974 | — | Matrícula 62802, 10º RI |
| CJ 21 | 31 ago 2009 | 119 m² | — | R$ 165.000 | 1.387 | — | Matrícula 44779, 10º RI |
| CJ 22 | 19 ago 2009 | 76 m² | — | R$ 90.000 | 1.184 | — | Matrícula 62082, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.285/m² para R$ 1.933/m² (+50%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² 3 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 232 | 1978 | 93 | 4.691 |
| Rua Clemente Álvares, 123 | 2001 | 73 | 3.333 |
| Rua Joaquim Machado, 283 | 1959 | 16 | — |
| Rua Martim Tenório, 76 | 1970 | 18 | 3.066 |
| Rua Afonso Sardinha, 95 | 2007 | 82 | 2.803 |
| Rua George Smith, 357 | 2007 | 354 | 6.087 |