Rua Martim Tenório, 76
- R$/m² construído
- 3.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 581 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CONJ 11 | 18 set 2026 | 269 m² | — | R$ 581.100 | 2.160 | — | Matrícula 99836, 10º RI |
| CONJ 24 / 2 PAV. | 21 nov 2025 | 36 m² | — | R$ 143.000 | 3.972 | — | Matrícula 86947, 10º RI |
| CONJ 36 | 15 jun 2022 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 2068, 10º RI |
| CONJ 46 | 19 abr 2022 | 53 m² | — | R$ 160.000 | 3.019 | — | Matrícula 48086, 10º RI |
| CONJ 43 | 7 abr 2022 | 36 m² | — | R$ 95.000 | 2.639 | — | Matrícula 95144, 10º RI |
| CONJ 34 | 11 dez 2020 | 36 m² | — | R$ 90.000 | 2.500 | — | Matrícula 86948, 10º RI |
| CONJ 35 | 5 mai 2020 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CONJ 44 Arrematação em leilão | 24 jan 2020 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 55236, 10º RI |
| CONJ 11 Permuta | 26 fev 2016 | 269 m² | — | R$ 600.000 | 2.230 | — | Matrícula 99836, 10º RI |
| CONJ 31 | 31 jul 2015 | 55 m² | — | R$ 180.000 | 3.273 | — | Matrícula 34296, 10º RI |
| CONJ 21 | 6 set 2013 | 55 m² | — | R$ 70.000 | 1.273 | — | Matrícula 109230, 10º RI |
| CONJ 11 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2013 | 269 m² | — | — | — | — | Matrícula 91177, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 2.160/m² (+183%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −4,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 36 m² 7 unidades vendidas
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 53 m² 2 unidades vendidas
- 269 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clemente Álvares, 123 | 2001 | 73 | 3.333 |
| Rua George Smith, 165 | 1970 | 14 | 3.392 |
| Edifício Clar Rua George Smith, 193 | 1966 | 9 | 4.191 |
| Rua Doze de Outubro, 385 | 1971 | 6 | 1.933 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 232 | 1978 | 93 | 4.691 |
| Rua Doutor Cincinato Pamponet, 37 | 1978 | 3 | 5.913 |