Rua Clemente Álvares, 123
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 31 E VG Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 78 m² | — | R$ 190.000 | 2.436 | — | Matrícula 105820, 10º RI |
| SALA 34 E VG Abaixo da referência | 30 dez 2025 | 77 m² | — | R$ 180.000 | 2.338 | — | Matrícula 105823, 10º RI |
| SALA 42 E VG | 13 fev 2025 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 105827, 10º RI |
| SALA 76 E VG | 31 dez 2024 | 78 m² | — | R$ 230.000 | 2.949 | — | Matrícula 105849, 10º RI |
| SALA 42 E VG Outra transmissão | 4 out 2024 | 66 m² | — | R$ 50.000 | 758 | — | Matrícula 105827, 10º RI |
| SALA 35 E VG | 2 out 2024 | 66 m² | — | R$ 240.000 | 3.636 | — | Matrícula 105824, 10º RI |
| SALA 72 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 66 m² | — | R$ 56.500 | 856 | — | Matrícula 105845, 10º RI |
| SALA 74 E VG | 5 set 2023 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 105847, 10º RI |
| SALA 86 E VG | 16 set 2022 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 79050, 10º RI |
| SALA 124 E VG | 30 set 2021 | 77 m² | — | R$ 180.000 | 2.338 | — | Matrícula 105877, 10º RI |
| SALA 125 E VG | 30 set 2021 | 66 m² | — | R$ 180.000 | 2.727 | — | Matrícula 105878, 10º RI |
| SALA 76 E VG Venda de parte do imóvel | 26 jan 2021 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 105849, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 3.333/m² (+412%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 16 unidades vendidas
- 77 m² 15 unidades vendidas
- 78 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doze de Outubro, 385 | 1971 | 6 | 1.933 |
| Rua Nossa Senhora da Lapa, 232 | 1978 | 93 | 4.691 |
| Rua Martim Tenório, 76 | 1970 | 18 | 3.066 |
| Rua George Smith, 357 | 2007 | 354 | 6.087 |
| Rua George Smith, 165 | 1970 | 14 | 3.392 |
| Edifício Clar Rua George Smith, 193 | 1966 | 9 | 4.191 |