Rua George Smith, 357
- R$/m² construído
- 6.087
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 354
- desde 2006, em 201 unidades
- Última venda
- R$ 555 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 354| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 E 1 VG | 15 set 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 555.000 | 6.099 | 10.091 | Matrícula 116456, 10º RI |
| AP 144 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 116320, 10º RI |
| AP 73 E 1 VG | 4 ago 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 590.000 | 6.413 | 10.536 | Matrícula 116277, 10º RI |
| AP 131 E 1 VG Abaixo da referência | 21 jul 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 143.535 | 1.577 | 2.610 | Matrícula 116311, 10º RI |
| AP 54 E 1 VG | 30 abr 2026 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.989 | 9.909 | Matrícula 116266, 10º RI |
| AP 13 E 1 VG | 13 mar 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 116373, 10º RI |
| AP 56 E 1 VG | 11 fev 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 640.000 | 6.957 | 11.429 | Matrícula 116400, 10º RI |
| AP 136 E 1 VG | 27 jan 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.109 | 8.393 | Matrícula 116316, 10º RI |
| AP 82 E 1 VG | 22 dez 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.989 | 9.909 | Matrícula 116414, 10º RI |
| AP 116 E 1 VG | 18 dez 2025 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 560.000 | 6.087 | 10.000 | Matrícula 116436, 10º RI |
| AP 102 E 1 VG | 17 nov 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 610.000 | 6.703 | 11.091 | Matrícula 116294, 11º RI |
| AP 45 E 1 VG | 17 nov 2025 | 91 m² | ≈ 55 m² | R$ 532.000 | 5.846 | 9.673 | Matrícula 116261, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.593/m² para R$ 6.093/m² (+282%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 118 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 61 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 6 unidades vendidas
- 154 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pereira, 329 | 2022 | 88 | 5.310 |
| Rua Clemente Álvares, 123 | 2001 | 73 | 3.333 |
| Rua Antônio Raposo, 186 | 1994 | 41 | 3.409 |
| Rua George Smith, 165 | 1970 | 14 | 3.392 |
| Edifício Clar Rua George Smith, 193 | 1966 | 9 | 4.191 |
| Rua Afonso Sardinha, 230 | 1970 | 14 | 2.609 |