Rua Alcindo Bueno de Assis, 457
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 15 dez 2011
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL 2 Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 129334, 15º RI |
| AP 13 BL 2 Abaixo da referência | 23 set 2011 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 201966, 15º RI |
| AP 33 BL 1 | 20 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 168.000 | 1.806 | — | Matrícula 120296, 15º RI |
| AP 33 BL 2 Abaixo da referência | 7 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 125192, 15º RI |
| AP 33 BL 1 Abaixo da referência | 20 jun 2011 | 93 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 120296, 15º RI |
| AP 12 | 16 out 2009 | 93 m² | — | R$ 80.000 | 860 | — | Matrícula 123954, 15º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 8 jun 2009 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 123954, 15º RI |
| AP 41 BL 2 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2007 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 123638, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 860/m² para R$ 1.806/m² (+110%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alcindo Bueno de Assis, 80 | 1986 | 21 | 3.011 |
| Rua dos Mártires Armenios, 675 | 1986 | 15 | — |
| Rua dos Mártires Armenios, 80 | 1986 | 11 | 3.145 |
| Rua Herbert Hoover, 30 | 1986 | 52 | — |
| Rua Herbert Hoover, 80 | 1986 | 68 | 3.119 |
| Rua Alfredo Inácio Trindade, 71 | 1986 | 105 | 3.111 |