Rua Alcindo Guanabara, 217
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 4 abr 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 abr 2025 | 180 m² | — | R$ 1.200.000 | 6.667 | — | Matrícula 31299, 16º RI |
| Casa | 10 abr 2014 | 180 m² | — | R$ 800.000 | 4.444 | — | Matrícula 31299, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.444/m² para R$ 6.667/m² (+50%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Dolzani, 208 | 1982 | 42 | 4.156 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1961 | 1974 | 31 | 3.493 |
| Edifício Parque da Glória Rua Alcindo Guanabara, 160 | 1992 | 119 | 4.134 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1905 | 1973 | 3 | — |
| Rua Doutor Dolzani, 199 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Dhelos Rua Ingles de Sousa, 642 | 1983 | 76 | 4.677 |