Edifício Parque da Glória
Rua Alcindo Guanabara, 160
- R$/m² construído
- 4.134
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 1992
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 27 fev 2026 | 125 m² | — | R$ 570.400 | 4.563 | — | Matrícula 85994, 16º RI |
| VG A 36 Abaixo da referência | 27 fev 2026 | 38 m² | — | R$ 49.600 | 1.305 | — | Matrícula 85995, 16º RI |
| AP 21 | 22 jul 2025 | 127 m² | — | R$ 470.000 | 3.701 | — | Matrícula 87122, 16º RI |
| VG A 54 Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 90.000 | 2.368 | — | Matrícula 87124, 16º RI |
| VG A 51 Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 38 m² | — | R$ 90.000 | 2.368 | — | Matrícula 87123, 16º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 86073, 16º RI |
| AP 62 | 4 fev 2025 | 125 m² | — | R$ 576.708 | 4.614 | — | Matrícula 86474, 16º RI |
| VG B 11 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 86475, 16º RI |
| VG A 37 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2025 | 38 m² | — | — | — | — | Matrícula 86476, 16º RI |
| AP 84 | 29 mai 2024 | 214 m² | — | R$ 793.000 | 3.706 | — | Matrícula 86990, 16º RI |
| VG A 20 Abaixo da referência | 29 mai 2024 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 86991, 16º RI |
| VG A 30 Abaixo da referência | 29 mai 2024 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 86992, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 999/m² para R$ 4.563/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 12 unidades vendidas
- 127 m² 10 unidades vendidas
- 216 m² 2 unidades vendidas
- 214 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1961 | 1974 | 31 | 3.493 |
| Rua Alcindo Guanabara, 52 | 1975 | 19 | 4.621 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1905 | 1973 | 3 | — |
| Rua Alcindo Guanabara, 36 | 1972 | 40 | 5.854 |
| Rua Doutor Dolzani, 208 | 1982 | 42 | 4.156 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1995 | 1970 | 7 | — |