Rua Doutor Dolzani, 208
- R$/m² construído
- 4.156
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.571
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 2 abr 2026 | 77 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 4.156 | 4.571 | Matrícula 112952, 16º RI |
| AP 75 | 4 mar 2026 | 75 m² | 70 m² | R$ 351.000 | 4.680 | 5.014 | Matrícula 107320, 16º RI |
| Vaga 2 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2026 | 728 m² | — | — | — | — | Matrícula 107321, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 190 m² | — | — | — | — | Matrícula 114378, 16º RI |
| AP 35 | 18 set 2025 | 75 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 4.714 | Matrícula 114377, 16º RI |
| AP11 | 13 dez 2024 | 75 m² | 70 m² | R$ 285.000 | 3.800 | 4.071 | Matrícula 111537, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 728 m² | — | — | — | — | Matrícula 110798, 16º RI |
| AP 64 | 8 dez 2023 | 77 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 60066, 16º RI |
| AP 42 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 77 m² | 70 m² | R$ 22.207 | 288 | 317 | Matrícula 58402, 16º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 31 jul 2023 | 77 m² | 70 m² | R$ 22.207 | 288 | 317 | Matrícula 58403, 16º RI |
| AP 82 | 11 dez 2021 | 77 m² | 70 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 3.429 | Matrícula 112054, 16º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 nov 2021 | 728 m² | — | — | — | — | Matrícula 113908, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 779/m² para R$ 4.418/m² (+467%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Dolzani, 199 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1961 | 1974 | 31 | 3.493 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1905 | 1973 | 3 | — |
| Edifício Dhelos Rua Ingles de Sousa, 642 | 1983 | 76 | 4.677 |
| Edifício Parque da Glória Rua Alcindo Guanabara, 160 | 1992 | 119 | 4.134 |
| Rua Doutor Dolzani, 141 | 1970 | 7 | — |