Rua Doutor Dolzani, 141
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 27 dez 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 GARA Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 133 m² | ≈ 104 m² | R$ 85.000 | 639 | 817 | Matrícula 11833, 16º RI |
| APTO 81 | 23 jul 2010 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 210.000 | 2.039 | 2.625 | Matrícula 78214, 16º RI |
| APTO 12 | 1 out 2009 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.250 | Matrícula 20298, 16º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2008 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 20298, 16º RI |
| APTO 72 | 26 jun 2008 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 1.019 | 1.312 | Matrícula 86031, 16º RI |
| BOX 9 Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 86032, 16º RI |
| APTO 41 GARA | 11 mar 2008 | 133 m² | ≈ 104 m² | R$ 155.000 | 1.165 | 1.490 | Matrícula 79484, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2010 a mediana foi de R$ 1.092/m² para R$ 2.039/m² (+87%). O IPCA do período foi de 10%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nazur Avenida Lacerda Franco, 1833 | 1970 | 45 | 3.822 |
| Rua Doutor Dolzani, 199 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Lacerda Franco, 1855 | 2010 | 79 | 5.685 |
| Rua Doutor Dolzani, 208 | 1982 | 42 | 4.156 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1944 | 1974 | 70 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1905 | 1973 | 3 | — |