Avenida Lins de Vasconcelos, 1995
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 30 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 30 jun 2022 | 121 m² | 90 m² | R$ 425.000 | 3.512 | 4.722 | Matrícula 8995, 16º RI |
| APTO 4 | 27 mar 2015 | 112 m² | 83 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 3.976 | Matrícula 72418, 16º RI |
| APTO 11 | 30 mai 2014 | 118 m² | 90 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.333 | Matrícula 443, 16º RI |
| APTO 2 | 11 jun 2010 | 147 m² | 112 m² | R$ 90.000 | 612 | 804 | Matrícula 70605, 16º RI |
| APTO 7 | 17 jun 2009 | 112 m² | 83 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 1.928 | Matrícula 35129, 16º RI |
| APTO 7 | 30 mai 2006 | 112 m² | 83 m² | R$ 77.000 | 688 | 928 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 11 | 3 abr 2006 | 118 m² | 90 m² | R$ 115.000 | 975 | 1.278 | Matrícula 443, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 831/m² para R$ 3.512/m² (+323%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 83 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 121 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beneton Avenida Lins de Vasconcelos, 2007 | 1968 | 45 | 5.195 |
| Condomínio Guanabara Rua Alcindo Guanabara, 20 | 2016 | 66 | 5.669 |
| Rua Alcindo Guanabara, 36 | 1972 | 40 | 5.854 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1944 | 1974 | 70 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 2042 | 1970 | 5 | 5.110 |
| Rua Alcindo Guanabara, 52 | 1975 | 19 | 4.621 |