Avenida Lins de Vasconcelos, 2042
- R$/m² construído
- 5.110
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 465 mil
- 6 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA | 6 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 465.000 | 5.110 | — | Matrícula 16100, 16º RI |
| AP 3 | 27 jan 2020 | 76 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 3.289 | 3.571 | Matrícula 134858, 16º RI |
| APTO 2 | 5 jun 2009 | 80 m² | 72 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 1.667 | Matrícula 18868, 16º RI |
| AP 3 | 18 jun 2008 | 76 m² | 70 m² | R$ 63.000 | 829 | 900 | Matrícula 134858, 16º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 80 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 18868, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 829/m² para R$ 5.110/m² (+516%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +139%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 72 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Guanabara Rua Alcindo Guanabara, 20 | 2016 | 66 | 5.669 |
| Edifício Beneton Avenida Lins de Vasconcelos, 2007 | 1968 | 45 | 5.195 |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1995 | 1970 | 7 | — |
| Avenida Lins de Vasconcelos, 1944 | 1974 | 70 | — |
| Rua Alcindo Guanabara, 36 | 1972 | 40 | 5.854 |
| Rua Alcindo Guanabara, 52 | 1975 | 19 | 4.621 |