Rua Alcobaca, 99999
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 17 mai 2022
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 33 QD 25 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 153178, 18º RI |
| LT 33 QD 25 | 12 set 2016 | — | — | R$ 475.000 | — | — | Matrícula 153178, 18º RI |
| LT 34 QD 25 Abaixo da referência | 11 ago 2016 | — | — | R$ 350.000 | — | — | Matrícula 10191, 18º RI |
| LT 39 QD 25 | 12 jun 2013 | 297 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.377 | — | Matrícula 16816, 18º RI |
| LT 38 QD 25 | 1 abr 2008 | 329 m² | — | R$ 200.000 | 608 | — | Matrícula 3504, 18º RI |
| LT 25 QD 25 | 22 ago 2007 | 606 m² | — | R$ 250.000 | 413 | — | Matrícula 35532, 18º RI |
| LT 39 QD 25 | 28 abr 2006 | 297 m² | — | R$ 200.000 | 673 | — | Matrícula 16816, 18º RI |
| LT 38 QD 25 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2006 | 329 m² | — | — | — | — | Matrícula 3504, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 4.377/m² (+550%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +351%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 606 m² 1 unidade vendida
- 329 m² 1 unidade vendida
- 297 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Piave, 99999 | 2011 | 3 | — |
| Rua Gameleira, 259 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Jorge João Saad, 547 | 1983 | 130 | 5.085 |
| Rua José Ricardo Athayde Marcondes, 152 | 2003 | 3 | 5.725 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 1992 | 174 | 5.658 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | 1982 | 68 | 5.956 |