Rua Pedro Gomes Cardim, 157
- R$/m² construído
- 5.956
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.699
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 633 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 03 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 88088, 18º RI |
| APTO 63 ED CHARDIN | 30 jan 2026 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 633.488 | 5.976 | 7.725 | Matrícula 88087, 18º RI |
| 80 VAGAS Outra transmissão | 18 nov 2025 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 58612, 18º RI |
| APTO 93 Outra transmissão | 18 nov 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 87.120 | 822 | 1.062 | Matrícula 58611, 18º RI |
| APTO 62 | 18 jul 2025 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 800.000 | 7.547 | 9.756 | Matrícula 57401, 18º RI |
| APTO 113 | 31 mai 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 631.304 | 5.956 | 7.699 | Matrícula 56011, 18º RI |
| 80 VAGAS Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56012, 18º RI |
| VAGA INDETERMINAD Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 56014, 18º RI |
| APTO 94 | 19 mar 2024 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 543.856 | 5.131 | 6.632 | Matrícula 56013, 18º RI |
| APTO 134 | 22 dez 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 512.000 | 4.830 | 6.244 | Matrícula 121644, 18º RI |
| vaga 79 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 121645, 18º RI |
| APTO 101 | 26 mai 2023 | 106 m² | ≈ 82 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 8.659 | Matrícula 55699, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.401/m² para R$ 5.976/m² (+327%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ingres Rua Professor Oswaldo Teixeira, 84 | 1982 | 64 | 7.143 |
| Rua Salim Izar, 174 | 1982 | 71 | 6.157 |
| Avenida Jorge João Saad, 547 | 1983 | 130 | 5.085 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 87 | 1977 | 31 | 5.240 |
| Rua Salim Izar, 179 | 1972 | 6 | 5.536 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 1992 | 174 | 5.658 |