Rua Salim Izar, 179
- R$/m² construído
- 5.536
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.962
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 4 mar 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 V PROGRE | 4 mar 2025 | 84 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 5.000 | 5.385 | Matrícula 300366, 18º RI |
| APTO 11 V | 5 abr 2024 | 84 m² | 78 m² | R$ 510.000 | 6.071 | 6.538 | Matrícula 115481, 10º RI |
| APTO 22 V PROGRE Adjudicação compulsória | 17 mai 2021 | 84 m² | 78 m² | R$ 220.747 | 2.628 | 2.830 | Matrícula 124124, 10º RI |
| APTO 12 V PR | 26 fev 2014 | 84 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.282 | Matrícula 156930, 18º RI |
| APTO 32V PRO | 13 abr 2011 | 84 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 2.024 | 2.179 | Matrícula 96772, 18º RI |
| APTO 32V PRO | 15 mar 2006 | 84 m² | 78 m² | R$ 50.000 | 595 | 641 | Matrícula 96772, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 5.000/m² (+740%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Capri Rua Reg Leon Kaniefsky, 332 | 1997 | 45 | 3.717 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Rua Salim Izar, 125 | 1970 | 8 | 6.950 |
| Rua Salim Izar, 174 | 1982 | 71 | 6.157 |
| Rua Professor Oswaldo Teixeira, 187 | 1977 | 5 | — |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | 1982 | 68 | 5.956 |