Rua Braco do Sul, 81
- R$/m² construído
- 9.179
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 615 mil
- 19 fev 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CAXINGUI | 19 fev 2025 | 67 m² | — | R$ 615.000 | 9.179 | — | Matrícula 39768, 18º RI |
| CAXINGUI | 29 set 2011 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 0, 18º RI |
| CAXINGUI | 28 out 2009 | 67 m² | — | R$ 84.000 | 1.254 | — | Matrícula 39768, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 9.179/m² (+632%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Capri Rua Reg Leon Kaniefsky, 332 | 1997 | 45 | 3.717 |
| Rua Salim Izar, 179 | 1972 | 6 | 5.536 |
| Edifício Galeria Guedala Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 1978 | 37 | 6.197 |
| Rua Salim Izar, 125 | 1970 | 8 | 6.950 |
| Edifício Provence Rua Dom Armando Lombardi, 635 | 2000 | 44 | 4.845 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 575 | 1974 | 15 | 3.552 |