Edifício Galeria Guedala
Rua Dom Armando Lombardi, 682
- R$/m² construído
- 6.197
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 29 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 1.515.000 | 8.464 | — | Matrícula 267486, 18º RI |
| AP 84 | 16 dez 2025 | 295 m² | — | R$ 1.550.212 | 5.255 | — | Matrícula 267504, 18º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 177 m² | — | R$ 1.800.000 | 10.169 | — | Matrícula 267478, 18º RI |
| AP 41 | 23 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 1.084.436 | 6.058 | — | Matrícula 267485, 18º RI |
| AP 61 | 13 set 2024 | 179 m² | — | R$ 865.000 | 4.832 | — | Matrícula 267493, 18º RI |
| AP 63 | 27 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.380 | — | Matrícula 267495, 18º RI |
| AP 51 | 1 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.145 | — | Matrícula 267489, 18º RI |
| AP 44 | 31 jul 2024 | 179 m² | — | R$ 1.460.000 | 8.156 | — | Matrícula 267488, 2º RI |
| AP 33 | 5 jul 2024 | 177 m² | — | R$ 989.400 | 5.590 | — | Matrícula 267483, 18º RI |
| AP 81 | 20 jun 2024 | 295 m² | — | R$ 1.572.743 | 5.331 | — | Matrícula 267501, 18º RI |
| AP 32 | 21 mar 2024 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 267482, 18º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 21 mar 2024 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 267482, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 18.605/m² para R$ 8.464/m² (−55%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 9 unidades vendidas
- 177 m² 3 unidades vendidas
- 295 m² 2 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |
| Edifício Portogallo Rua Dom Armando Lombardi, 701 | 1998 | 48 | 3.891 |
| Edifício Porto Seguro Rua Dom Armando Lombardi, 717 | 1998 | 30 | 4.355 |
| Rua Salim Izar, 333 | 2011 | 62 | 6.071 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Condomínio Guedala House Rua Guihei Vatanabe, 192 | 2014 | 29 | 5.491 |