Edifício Galeria Guedala
Rua Dom Armando Lombardi, 682
- R$/m² construído
- 6.197
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 29 jul 2026 | 179 m² | — | R$ 1.515.000 | 8.464 | — | Matrícula 267486, 18º RI |
| AP 84 | 16 dez 2025 | 295 m² | — | R$ 1.550.212 | 5.255 | — | Matrícula 267504, 18º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 19 nov 2025 | 177 m² | — | R$ 1.800.000 | 10.169 | — | Matrícula 267478, 18º RI |
| AP 41 | 23 jun 2025 | 179 m² | — | R$ 1.084.436 | 6.058 | — | Matrícula 267485, 18º RI |
| AP 61 | 13 set 2024 | 179 m² | — | R$ 865.000 | 4.832 | — | Matrícula 267493, 18º RI |
| AP 63 | 27 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.380 | — | Matrícula 267495, 18º RI |
| AP 51 | 1 ago 2024 | 179 m² | — | R$ 1.100.000 | 6.145 | — | Matrícula 267489, 18º RI |
| AP 44 | 31 jul 2024 | 179 m² | — | R$ 1.460.000 | 8.156 | — | Matrícula 267488, 2º RI |
| AP 33 | 5 jul 2024 | 177 m² | — | R$ 989.400 | 5.590 | — | Matrícula 267483, 18º RI |
| AP 81 | 20 jun 2024 | 295 m² | — | R$ 1.572.743 | 5.331 | — | Matrícula 267501, 18º RI |
| AP 32 | 21 mar 2024 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 267482, 18º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 21 mar 2024 | 179 m² | — | R$ 1.300.000 | 7.263 | — | Matrícula 267482, 18º RI |
| AP 42 | 13 dez 2023 | 179 m² | — | R$ 1.118.416 | 6.248 | — | Matrícula 267486, 18º RI |
| AP 71 | 6 dez 2023 | 179 m² | — | R$ 1.195.000 | 6.676 | — | Matrícula 267497, 18º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 18 ago 2023 | 179 m² | — | R$ 874.221 | 4.884 | — | Matrícula 267490, 18º RI |
| AP 51 | 27 jul 2023 | 179 m² | — | R$ 1.154.519 | 6.450 | — | Matrícula 267489, 18º RI |
| AP 74 | 6 jul 2023 | 177 m² | — | R$ 1.110.634 | 6.275 | — | Matrícula 267500, 18º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2023 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267498, 18º RI |
| Apto 11 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267473, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 23 dez 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267497, 18º RI |
| 23 | 20 dez 2022 | 129 m² | — | R$ 1.038.000 | 8.047 | — | Matrícula 267479, 18º RI |
| apto. 21 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267477, 18º RI |
| APARTAMENTO 34 Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267484, 18º RI |
| apto. 54 Venda de parte do imóvel | 21 set 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267492, 18º RI |
| AP. 34 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267484, 18º RI |
| apto. 12 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267474, 18º RI |
| ap. 62 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267494, 18º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267480, 18º RI |
| Apto 53 - Bl Único Venda de parte do imóvel | 25 mai 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267491, 18º RI |
| apto. 63 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 267495, 18º RI |
| APTO 64 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| APTO 82 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| APTO 43 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 29 out 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| APTO 83 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 25 out 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| APTO 31 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 6 out 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| APTO 04 - BL UNICO Venda de parte do imóvel | 27 set 2021 | 129 m² | — | — | — | — | Matrícula 233645, 18º RI |
| Casa | 16 abr 2014 | 129 m² | — | R$ 2.400.000 | 18.605 | — | Matrícula 13293, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 18.605/m² para R$ 8.464/m² (−55%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 9 unidades vendidas
- 177 m² 3 unidades vendidas
- 295 m² 2 unidades vendidas
- 129 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |
| Edifício Portogallo Rua Dom Armando Lombardi, 701 | 1998 | 48 | 3.891 |
| Edifício Porto Seguro Rua Dom Armando Lombardi, 717 | 1998 | 30 | 4.355 |
| Rua Salim Izar, 333 | 2011 | 62 | 6.071 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Condomínio Guedala House Rua Guihei Vatanabe, 192 | 2014 | 29 | 5.491 |