Rua Salim Izar, 333
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.311
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 19 nov 2025
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 DEP 3VG T-C | 19 nov 2025 | 302 m² | ≈ 178 m² | R$ 3.550.000 | 11.755 | 19.944 | Matrícula 210148, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG T-A | 19 set 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 2.350.000 | 6.932 | 11.809 | Matrícula 210118, 18º RI |
| AP 51 DEP3VG T-A | 4 jul 2025 | 339 m² | ≈ 199 m² | R$ 931.697 | 2.748 | 4.682 | Matrícula 210118, 18º RI |
| AP 72 DEP3VG T-B | 26 jun 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.000.000 | 5.764 | 9.804 | Matrícula 210139, 18º RI |
| AP 32 DEP3VG T-C | 4 jun 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.480.000 | 7.147 | 12.157 | Matrícula 210147, 18º RI |
| VAGA 91 M Garagem ou depósito | 30 mai 2025 | 14 m² | — | R$ 29.085 | 2.078 | — | Matrícula 210178, 18º RI |
| AP 72 DEP3VG T-B | 28 abr 2025 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 1.041.423 | 3.001 | 5.105 | Matrícula 142659, 1º RI |
| AP 42 DEP2VG T-A | 31 jan 2025 | 290 m² | ≈ 171 m² | R$ 2.400.000 | 8.276 | 14.035 | Matrícula 210117, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG T-B | 19 abr 2024 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.250.000 | 6.484 | 11.029 | Matrícula 210138, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-A | 7 mar 2024 | 451 m² | ≈ 265 m² | R$ 2.250.000 | 4.989 | 8.491 | Matrícula 210127, 18º RI |
| AP 92 DEP4VG T-A | 26 jan 2024 | 451 m² | ≈ 265 m² | R$ 938.949 | 2.082 | 3.543 | Matrícula 210127, 18º RI |
| AP 71 DEP3VG T-B | 4 dez 2023 | 347 m² | ≈ 204 m² | R$ 789.153 | 2.274 | 3.868 | Matrícula 210138, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 2.599/m² para R$ 6.932/m² (+167%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 347 m² construídos, ≈ 204 m² privativos 11 unidades vendidas
- 290 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 8 unidades vendidas
- 341 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 7 unidades vendidas
- 345 m² construídos, ≈ 203 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |
| Edifício Galeria Guedala Rua Dom Armando Lombardi, 682 | 1978 | 37 | 6.197 |
| Edifício Villa Capri Rua Reg Leon Kaniefsky, 332 | 1997 | 45 | 3.717 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 128 | 1992 | 174 | 5.658 |
| Rua Braco do Sul, 81 | 1973 | 3 | 9.179 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |