Rua Pedro Gomes Cardim, 128
- R$/m² construído
- 5.658
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.342
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 174
- desde 2006, em 99 unidades
- Última venda
- R$ 905 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 174| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E 2VGS BLA | 29 jun 2026 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 905.115 | 3.522 | 6.465 | Matrícula 119607, 18º RI |
| AP 83 | 30 abr 2026 | 408 m² | ≈ 223 m² | R$ 2.550.000 | 6.250 | 11.435 | Matrícula 120281, 18º RI |
| AP 23 | 7 abr 2026 | 252 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.580.000 | 6.270 | 11.449 | Matrícula 120230, 18º RI |
| AP 72 E 2 VGS | 12 fev 2026 | 234 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.560.000 | 6.667 | 12.188 | Matrícula 114365, 18º RI |
| AP 54 E 2 VGS | 9 jan 2026 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 10.714 | Matrícula 117581, 18º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 11 dez 2025 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.490.000 | 5.798 | 10.643 | Matrícula 114570, 18º RI |
| AP 83 E 3 VGS Outra transmissão | 31 out 2025 | 408 m² | ≈ 223 m² | — | — | — | Matrícula 114367, 18º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 10 out 2025 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.500.000 | 5.837 | 10.714 | Matrícula 122018, 18º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 19 set 2025 | 252 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.692.000 | 6.714 | 12.261 | Matrícula 114355, 18º RI |
| AP 34 E 2VGS BLA Retomada por inadimplência | 31 jul 2025 | 257 m² | ≈ 140 m² | R$ 720.000 | 2.802 | 5.143 | Matrícula 119607, 18º RI |
| AP 33 E 2VGS | 24 jul 2025 | 252 m² | ≈ 138 m² | R$ 1.860.000 | 7.381 | 13.478 | Matrícula 120157, 18º RI |
| AP 11 BL A3 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2025 | 257 m² | ≈ 140 m² | — | — | — | Matrícula 120282, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 6.250/m² (+422%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² construídos, ≈ 138 m² privativos 34 unidades vendidas
- 257 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 33 unidades vendidas
- 234 m² construídos, ≈ 128 m² privativos 8 unidades vendidas
- 408 m² construídos, ≈ 223 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Salim Izar, 333 | 2011 | 62 | 6.071 |
| Rua Pedro Gomes Cardim, 157 | 1982 | 68 | 5.956 |
| Edifício Villa Capri Rua Reg Leon Kaniefsky, 332 | 1997 | 45 | 3.717 |
| Rua Salim Izar, 179 | 1972 | 6 | 5.536 |
| Rua Salim Izar, 174 | 1982 | 71 | 6.157 |
| Edifício Ingres Rua Professor Oswaldo Teixeira, 84 | 1982 | 64 | 7.143 |