Edifício Pablo Picasso
Rua Dom Armando Lombardi, 920
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.503
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 C/4 VG | 29 jun 2026 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.100.000 | 6.140 | 13.043 | Matrícula 172675, 18º RI |
| AP 12 C/4 VG | 26 mar 2026 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.530.000 | 4.474 | 9.503 | Matrícula 122051, 18º RI |
| AP 41 C/4 VG | 22 ago 2025 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.840.000 | 5.380 | 11.429 | Matrícula 110883, 18º RI |
| AP 42 C/4 VG | 16 abr 2025 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.530.000 | 4.474 | 9.503 | Matrícula 137706, 18º RI |
| AP 52 C/4 VG | 29 abr 2024 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 4.386 | 9.317 | Matrícula 143367, 18º RI |
| AP 22 C/4 VG | 19 abr 2024 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 837.154 | 2.448 | 5.200 | Matrícula 115010, 18º RI |
| AP 22 C/4 VG | 13 set 2023 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 4.386 | 9.317 | Matrícula 146032, 18º RI |
| AP 22 C/4 VG | 6 mai 2022 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.680.000 | 4.912 | 10.435 | Matrícula 115010, 18º RI |
| AP 11 C/4 VG | 14 out 2021 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.750.000 | 5.117 | 10.870 | Matrícula 111187, 18º RI |
| AP 42 C/4 VG | 30 ago 2021 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.730.000 | 5.058 | 10.745 | Matrícula 121080, 18º RI |
| AP 42 C 4 VG | 14 set 2018 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.660.000 | 4.854 | 10.311 | Matrícula 121080, 18º RI |
| AP 31 C 4 VG | 9 mai 2017 | 342 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.150.000 | 3.363 | 7.143 | Matrícula 172675, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 5.307/m² (+464%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 16 unidades vendidas
- 514 m² construídos, ≈ 242 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 800 | 2000 | 118 | 5.385 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |
| Edifício Portobello Rua Dom Armando Lombardi, 746 | 1996 | 105 | 8.494 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |