Rua Dom Armando Lombardi, 777
- R$/m² construído
- 7.469
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.281
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 20 mai 2026 | 401 m² | 196 m² | R$ 2.990.000 | 7.456 | 15.255 | Matrícula 127442, 18º RI |
| AP 22 | 27 fev 2026 | 401 m² | 196 m² | R$ 3.000.000 | 7.481 | 15.306 | Matrícula 127438, 18º RI |
| AP 32 | 24 jun 2022 | 401 m² | 196 m² | R$ 2.000.000 | 4.988 | 10.204 | Matrícula 127440, 18º RI |
| AP 21 | 15 jun 2021 | 401 m² | 196 m² | R$ 1.815.000 | 4.526 | 9.260 | Matrícula 127437, 18º RI |
| AP 52 | 27 nov 2020 | 401 m² | 196 m² | R$ 1.450.000 | 3.616 | 7.398 | Matrícula 127444, 18º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 16 set 2020 | 401 m² | 196 m² | R$ 1.000.000 | 2.494 | 5.102 | Matrícula 127439, 18º RI |
| AP 81 | 16 set 2020 | 623 m² | 303 m² | R$ 2.400.000 | 3.852 | 7.921 | Matrícula 127449, 18º RI |
| AP 42 | 9 abr 2019 | 401 m² | 196 m² | R$ 2.070.000 | 5.162 | 10.561 | Matrícula 127442, 18º RI |
| AP 82 | 17 set 2014 | 623 m² | 303 m² | R$ 2.010.000 | 3.226 | 6.634 | Matrícula 127450, 18º RI |
| AP 51 | 18 jan 2011 | 401 m² | 196 m² | R$ 630.000 | 1.571 | 3.214 | Matrícula 127443, 18º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 9 set 2010 | 401 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 127439, 18º RI |
| AP 42 | 12 fev 2010 | 401 m² | 196 m² | R$ 600.000 | 1.496 | 3.061 | Matrícula 127442, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.746/m² para R$ 7.469/m² (+328%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 401 m² construídos, 196 m² privativos 7 unidades vendidas
- 623 m² construídos, 303 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |
| Rua José Ferreira Guimarães, 252 | 1979 | 5 | 8.902 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |
| Rua Guihei Vatanabe, 19 | 1970 | 4 | — |