Edifício Reno
Rua Guihei Vatanabe, 175
- R$/m² construído
- 6.107
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 21 jan 2026
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 21 jan 2026 | 393 m² | 200 m² | R$ 2.400.000 | 6.107 | 12.000 | Matrícula 117447, 18º RI |
| AP 22 | 13 out 2022 | 393 m² | 200 m² | R$ 2.230.000 | 5.674 | 11.150 | Matrícula 117440, 18º RI |
| AP 11 | 8 out 2021 | 393 m² | 200 m² | R$ 1.200.000 | 3.053 | 6.000 | Matrícula 117437, 18º RI |
| AP 11 Adjudicação compulsória | 10 jun 2021 | 393 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.527 | 3.000 | Matrícula 117437, 18º RI |
| AP 81 4VGS | 14 jul 2017 | 620 m² | 344 m² | R$ 3.230.000 | 5.210 | 9.390 | Matrícula 117452, 18º RI |
| AP 42 | 2 dez 2011 | 393 m² | 200 m² | R$ 1.050.000 | 2.672 | 5.250 | Matrícula 117444, 18º RI |
| AP 21 | 15 ago 2011 | 393 m² | 200 m² | R$ 950.000 | 2.417 | 4.750 | Matrícula 117439, 18º RI |
| AP 21 | 28 fev 2011 | 393 m² | 200 m² | R$ 564.000 | 1.435 | 2.820 | Matrícula 117439, 18º RI |
| AP 21 | 22 jan 2009 | 393 m² | 200 m² | R$ 564.000 | 1.435 | 2.820 | Matrícula 117439, 18º RI |
| AP 32 | 7 jul 2008 | 393 m² | 200 m² | R$ 660.000 | 1.679 | 3.300 | Matrícula 117442, 18º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2007 | 393 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 117439, 18º RI |
| AP 42 | 14 fev 2007 | 393 m² | 200 m² | R$ 450.000 | 1.145 | 2.250 | Matrícula 117444, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.527/m² para R$ 6.107/m² (+300%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 393 m² construídos, 200 m² privativos 8 unidades vendidas
- 620 m² construídos, 344 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |
| Rua José Ferreira Guimarães, 252 | 1979 | 5 | 8.902 |
| Edifício Pablo Picasso Rua Dom Armando Lombardi, 920 | 1991 | 36 | 4.474 |
| Rua Guihei Vatanabe, 19 | 1970 | 4 | — |