Rua José Ferreira Guimarães, 252
- R$/m² construído
- 8.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 28 out 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL PROGREDIOR | 28 out 2024 | 82 m² | — | R$ 730.000 | 8.902 | — | Matrícula 15438, 18º RI |
| VL PROGREDIO | 4 nov 2013 | 82 m² | — | R$ 450.000 | 5.488 | — | Matrícula 15438, 18º RI |
| VL PROGREDIO Outra transmissão | 16 abr 2013 | 82 m² | — | R$ 161.490 | 1.969 | — | Matrícula 15438, 18º RI |
| VL PROGREDIO | 12 mar 2008 | 82 m² | — | R$ 161.490 | 1.969 | — | Matrícula 15438, 18º RI |
| VL PROGREDIO | 18 jul 2006 | 82 m² | — | R$ 93.000 | 1.134 | — | Matrícula 15438, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.134/m² para R$ 8.902/m² (+685%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Armando Lombardi, 777 | 1993 | 15 | 7.469 |
| Edifício Reno Rua Guihei Vatanabe, 175 | 1993 | 15 | 6.107 |
| Rua Dom Armando Lombardi, 819 | 1993 | 30 | 4.593 |
| Rua Basílio Romani Neto, 45 | 1970 | 4 | — |
| Rua Guihei Vatanabe, 19 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Tamisa Rua Guihei Vatanabe, 173 | 1991 | 19 | — |